外交部芳城东里7、8号楼综合整治工程老旧小区室内给排水、采暖改造综合施工方案编制人审核人：审批人：北京杉浩建设开发集团有限公司2017年3月一．编制依据0二．工程概况0三、施工准备1四、现场施工管理组织架构1五、主要施机械使用计划2六、劳动力、材料配备计划3七、施工工序流程3八、施工技术措施41.施工布置情况42.管道敷设52.管道冲洗、试压64........................................................................................................................................................................生活给水系统管道的清洗和消毒65........................................................................................................................................................................卫生器具安装的技术措施66........................................................................................................................................................................阀门、水表安装的技术措施77........................................................................................................................................................................室内采暖改造施工技术措施88........................................................................................................................................................................地面施工技术措施8九、施工进度计划与配合10十、主要材料、半成品进场计划及产品保护措施101.包装阶段材料与成品的保护102.运输过程中的材料与成品保护113.施工阶段材料与成品保护114.交工前的产品保护12十一、安全保证措施及文明施工121．安全保证措施122．文明施工措施13．编制依据(1)《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)；(2)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)(3)《排水用U-PVC管及管件》(GB/T12722-2008)；(4)《建筑排水用柔性接口承插式铸铁管及管件》(CJ/T178-2003)；(5《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；(6《生活饮用水卫生工程》(TJ20-76)；(7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)二．工程概况本次改造内容包括：a、户内给水立管及给水表前给水支管更换；b、户内排污水立管及排污水支管更换；c、一层埋地给水干管更换；d、一层埋地排污水管道更换；e、给水立管及给水支管上阀门的重新更换。序号项目内容1工程名称外父部芳城东里7、8号楼综合整治项目2建设单位中华人民共和国外交部3监理单位北京市曙晨工程建设监理有限责任公司4设计单位中国电子工程设计院5施工单位北京杉浩建设开发集团有限公司6建设规模本次给排水改造共计2栋楼分别是7、8号楼共计建筑面积23118平方米质量要求合格7工程类别房屋节能改造结构类型框架结构8装修状况（1）本项目是九十年代施工的老旧小区；（2）排水管道为铸铁管锈蚀严重，漏水现象较多；（3）给水管道为镀锌铁管，管件、阀门锈蚀严重，有漏水现象；（4）卫生间顶部漏水较多，且墙砖年久失修大部分空鼓（5）有80%住户对管道已做了包装，并同时做了吊顶，厨房也做了包装，且都装有橱柜，这给管道拆装带来9居民调查意见（1）99%居民支持本次管道拆装；（2）居民普遍要求因改造而拆损的包装要进行恢复；（3）居民要求处理好防水，确保不漏水。三、施工准备做好施工准备是保证工程质量、工期及进行安全生产的重要前提，结合本工程的特点，做好如下的工作：1、做入户调查：每户做调查了解装修状况，多方听取居民意见，获取居民信息与居民建立信任关系。2、项目部提前制定劳动力使用计划，分施工阶段及工程实际所需组织施工班组进行施工。3、确定加工场地：根据现场实际情况，选择在7号楼西边围挡内作为存放管材、管件加工场地。四、现场施工管理组织架构解秀刚五、主要施机械使用计划序号机具名称单位数量备注1交流焊机台4进场使用2气焊工具工套套4进场使用3无振动机械钻台8进场使用4台钻台4进场使用5手电镐台8进场使...
