目录摘要..............................................................................................................................IABSTRACT................................................................................................................II引言..............................................................................................................................1一、建设工程质量保修金的概念辨析.......................................................................1（一）建设工程质量的概念.........................................1（二）建设工程质量保修金的概念...................................1（三）建设工程质量保修金的性质...................................2二、我国建设工程质量保修金法律制度的立法现状...............................................5（一）建设工程质量保修金的数额及留存方式.........................5（二）建设工程质量保修金的使用与返还.............................7（三）建设工程质量保修金在特殊情况下的处理......................11三、我国建设工程质量保修金法律制度的不足.....................................................16（一）施工方同时承担法定责任及担保责任..........................16（二）施工企业承担质量保修的主要责任............................16（三）我国建设工程质量保修金在立法上概念不统一..................17（四）我国建设工程质量保修金的扣留期限长短界定不统一............17（五）我国建设工程质量保修金的返还期限难以确定..................18（六）我国建设工程质量保修金的留存问题..........................19四、完善我国建设工程质量保修金法律制度的建议.............................................21（一）健全建设工程质量保修金的法律体系..........................21（二）完善建设工程质量保修金责任主体的法律责任..................22（三）完善建设工程质量保修金制度的立法内容和救济制度............23结语...........................................................................................................................26参考文献.....................................................................................................................27我国建设工程质量保修金法律规制研究摘要建设工程质量保修金是签订建设施工合同必不可少的一部分，是对工程完成后产生质量缺陷的经济保障。建设工程质量保修的概念自1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》和2000年1月30日起试行的《建设工程质量管理条例》的设定中得以体现。规定了建筑工程中，建设和施工单位在合约中的要求和标准，在建筑工程完工检验交付使用之后，从需要支付的建设工程款中留存的用来维护建筑工程在保修时间以及范畴内发生的质量问题的资金。随着时间的推移和社会的发展，为配合前两部法规的建设实施，2005年建设部颁布了《建设工程质量保证金管理暂行办法》、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的实施以及《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的修改，对缓解建设单位和施工单位关于质量保修金的现实矛盾起到了一定程度的作用，但是真正意义上针对实践中有关建设工程质量保修金制度的落实和纠纷的解决仍然存在较多争议。因此，充分关注并深入研究我国建设工程质量保修金的法律规制问题对于整个国家的建设发展有着十分重要的意义。近年来，有关于工程质量保修金的问题在我国现行法律、法规、规章当中虽有一定程度的规范解释，但是仍然存在许多不明了与不完善之处。《建筑法》第62条和第80条对建筑工程实行质量保修制度进行了规定，其中第62条中提到具体保修范围和保修期限有国务院规定，而保修金制度并未作具体说明。工程质量保修金作为约束质量责任方对工程质量缺陷进行完善的保障，应当有具体的法律规范，其和全球有关工程质量保修金...
