专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年土地使用权转让合同（住宅用地）本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权面积1.3土地使用权用途第二条转让条件2.1转让方资格2.2受让方资格2.3转让价格第三条转让方式3.1土地使用权转让方式3.2转让时间3.3转让手续第四条土地使用权过户4.1过户手续4.2过户期限4.3过户费用第五条土地使用权登记5.1登记手续5.2登记期限5.3登记费用第六条土地使用权期限6.1土地使用权期限6.2续期手续6.3续期费用第七条转让方的权利和义务7.1转让方的权利7.2转让方的义务第八条受让方的权利和义务8.1受让方的权利8.2受让方的义务第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的生效条件第十四条合同的签订和盖章14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围本合同所涉及的土地使用权位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，宗地面积为_______平方米。该土地使用权证号为_______，土地使用权人为_______。1.2土地使用权面积土地使用权的具体面积以土地使用权证载明的面积为准，土地使用权证号_______，面积为_______平方米。1.3土地使用权用途土地使用权的用途为住宅用地，符合_______规划，并已取得相应的规划许可证。第二条转让条件2.1转让方资格2.2受让方资格2.3转让价格土地使用权的转让价格根据市场评估价确定为每平方米_______元，总价为_______元。第三条转让方式3.1土地使用权转让方式本合同所采用的转让方式为买卖，即转让方将土地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物的所有权转让给受让方。3.2转让时间土地使用权转让手续办理完毕后，受让方自_______年_______月_______日起取得该土地使用权。3.3转让手续转让手续包括但不限于：土地使用权证注销登记、土地使用权证更名登记、房产证更名登记等。第四条土地使用权过户4.1过户手续双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权过户手续。4.2过户期限土地使用权过户手续应在合同签订后_______个工作日内完成。4.3过户费用过户费用包括但不限于：过户登记费、印花税、契税等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。第五条土地使用权登记5.1登记手续双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地使用权登记手续。5.2登记期限土地使用权登记手续应在过户手续完成后_______个工作日内完成。5.3登记费用登记费用包括但不限于：登记费、印花税等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。第六条土地使用权期限6.1土地使用权期限土地使用权自登记之日起计算，期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.2续期手续土地使用权到期前_______个月内，双方应共同办理土地使用权续期手续。6.3续期费用土地使用权续期费用按照相关法律法规和政策规定执行。第七条转让方的权利和义务7.1转让方的权利1）按照合同约定收取转让价款；2）协助受让方办理土地使用权过户和登记手续；3）要求受让方履行合同约定的义务。7.2转让方的义务1）保证土地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物的权属清晰，无债务纠纷；2）提供合法的土地使用权证及相关资料；3）按照合同约定履行转让义务，协助受让方办理相关手续。第八条受让方的权利和义务8.1受让方的权利1）按照合同约定取得土地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物；2）要求转让方履行合同约定的义务；3）在合同约定的范围内使用、收益和处分土地使用权。8.2受让方的义务1）按照合同约定支付转让价款；2）协助转让方办理土地使用权过户和登记手续；3）按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途；4）依法缴纳土地使用权及相关税费；5）承担土地使用权及地上建筑物、构筑物和其他附着物的瑕疵风险。第九条违约责任9.1转让方的违约责...
