办公楼外墙维修改造施工组织设计VIP专享VIP免费

一、工程概况1.1一般概况1、工程内容:外墙涂料的改造、围墙改造、两侧固定窗的改造等。2、施工地点：宜昌市公安局。3、总工期：60日历天。4、工程质量要求:达到国家现行施工验收规范的合格等级。5、施工现场条件：已具备。1.2工程概况1、宜昌市点军区公安分局业务技术用房外墙原为条形钢砖饰面，由于使用时间较久远，风化严重，局部脱落；准备进行改造为外墙涂料饰面。2、业务技术用房两侧面固定铝合金玻璃窗为圆弧形，玻璃原为5MM玻璃，除漏水严重外，且隔热保温差，热天特别热，无法工作；且上下层间不隔音；无不锈钢栏杆防护，安全隐患大；铝合金与墙体连接不好；原有开启窗户只有一个，且开启不合理。准备对其进行改造。3、由于江南大道改造，原有围墙陈旧且锈蚀，需要拆除，重新砌筑。二、施工部署2.1工程质量、安全、工期目标1、质量目标：确保达到国家建筑工程施工质量验收统一标准的合格工程要求。2、安全目标：坚决杜绝死亡重伤事故，年轻伤频率控制在7‰以内。3、工期目标：按合同范围内工程内容全部施工完成，总工期60天(日历天)。2.2施工工期本工程为外墙涂料的改造、围墙改造、两侧固定窗的改造等。为保证其施1工工期，各分部间进行搭接流水施工。具体工期安排详见施工进度计划表。2.3施工准备2.3.1技术准备1、根据建设单位提供的项目说明，熟悉对改造项目的具体做法、颜色、分割条等的状况。2、原始资料调查分析：通过对地区的气象、现场周围情况，为建筑外墙涂料的展开提供依据。3、分别作好技术和安全交底工作：实行层层交底，并将书面交底存档。2.3.2物质准备1、根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间。2、做试验：各种材料必须有出厂合格证且进场后要及时通知监理进行验收。3、进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，质保书不合格者严禁进场。4、建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。2.4劳动力计划2.4.1本工程主要的工种为瓦工、装饰工和涂料工。遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。2.4.2做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。2.4.3本工程主要劳动力需用量计划详附表二。三、施工组织机构和施工人员配备3.1成立现场项目经理部2本工程实施项目法施工，工地设一驻地项目经理部，由项目经理全面领导，施工员2人，专职质检员、安全员各1人，财务会计、材料员、保卫、后勤等若干。（项目部组织机构图见附表一）3.2施工人员配备进入本工程的主要施工作业队组：瓦工队、装饰队、电工。四、投入本工程的施工机械设备4.1施工机械设备根据工程量大小、计划施工工期及工程的特殊要求来综合考虑选择施工机械设备。1、垂直运输设备：采用吊篮垂直运输，每个立面保证一个吊篮运输，保证工程的进度。2、其它机械：一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转（详见附表三）。五、各分部工程工序工艺流程5.1外墙涂料改造的施工顺序首先对外墙的墙面进行修补，拆除空鼓、破损条形钢砖，然后水泥砂浆修补、刷钢砖界面处理剂，最后进行外墙涂料的施工。5.2围墙改造的工艺流程拆除原围墙、清渣→定位放线→砌筑砖墙、柱→围墙主体成品安装→柱上灯具线路安装→砖墙粉刷→涂料面漆→灯具、装饰安装。5.3两侧固定窗的改造工艺流程拆除原有玻璃、清渣→铝合金小立柱加固、喷刷金属氟碳漆→安装5+9+53双钢化中空镀膜玻璃→安装上悬平开窗→固定窗收口。六、主要分项工程施工方法6.1围墙改造施工方法1、施工准备1)材料(1)按设计要求，做出样板，甲方定板，样板确定后即可进行备料，备料时应一次性备齐所有材料。所有涂料和半成品（包括现场配制的）均应有产品名称、种类、颜色、制作日期、贮存有效期、使用说明和产品合格证。(2)涂料工程所用建筑材料应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。配合比应符合相关要求。(3)围墙主体复合制品成品应符合合格标准，...