XXXXX发展有限公司普兴基地办公楼、宿舍楼设计任务书目录章节标题页码项目概况------------------------------项目概况-------------------------01第一章---------------------------------总体设计-------------------------01第二章---------------------------------建筑设计-------------------------08第三章---------------------------------装修-------------------------19第四章---------------------------------结构设计-------------------------21第五章---------------------------------给排水、消防设计-------------24第六章---------------------------------通风设计-------------------------27第七章---------------------------------电气设计-------------------------28第八章---------------------------------综合管网设计-------------------33第九章---------------------------------智能化系统设计----------------34第十章---------------------------------景观设计-------------------------36第十一章------------------------------方案及图纸要求----------------38项目概况（一）、范围：XXXXX发展有限公司办公楼及宿舍楼（非生产性用房）及其附属用房（地下车库、机电设备等），场区内总图、管网、道路。（二）、名称XXXXX发展有限公司办公楼及宿舍楼（三）、依据国家及成都地区相关各种设计规范、技术要求及法规，规划设计条件通知书。（四）、设计基础资料1、XXXXX发展有限公司办公宿舍楼占地位置地质详堪报告。2、项目周边道路标高及雨污水设计图。（五）、施工图设计文件深度要求符合中华人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年）》。（六）、设计要求第一章总体设计1.1总体规则1.1.1交通组织：动静态交通组织合理，对办公不造成干扰。1.1.2安全性、实用性考虑：景观墙，目的在于隔断办公楼和宿舍楼，打造本地块内高档办公环境。景观墙边界宜有绿化和人行绿道处理。如果不设置景观墙，建议将办公区和生活区1.5米高差采用通长踏步衔接，踏步宽度600，采用烧毛面花岗石铺贴，同时设置1.5米宽非机动车坡道，坡道采用烧毛面花岗石铺贴。1.2设计规模及组成1.2.1总指标设计单位应严格控制面积指标，确保面积不得超出以下范围。A、办公区建筑面积总计（m2）套数面积(m2)停车位(个)地下室面积(m2)一层380010020/套地下50，地上30个，地上非机动车位30个1800大厅B、宿舍楼建筑面积总计（m2）套数面积(m2)备注302012120/套一单元普通公寓1540/套二单元招待所1.2.2户型指标：各部门入驻面积如下：办公楼分主楼5层2000平方米和附楼2层600平方米，主楼为各部门办公室和会议室一间。主楼：每层建筑面积400平方米，计400*5=2000平方米办公部门分布如下：总经理办公室（5楼）：80平方米包含办公厅、休息厅、接待厅、卫生间。副总经理办公室（5楼）：30平方米。计划部（5楼）：部长办公室：20平方米1科员：15人办公，开放式办公。财务部（5楼）：部长办公室20平方米科员：15人办公，开放式办公。企管部（2楼）：部长办公室：20平方米科员：5人办公，开放式办公。人力资源部（2楼）：部长办公室：20平方米科员：5人办公，开放式办公。技术研发部（2楼）：部长办公室：20平方米科员：10人办公，开放式办公。工程部（4楼）：部长办公室：20平方米副部长办公室：20平方米总工办公室：60平方米工程科办公室：科员：40人办公，开放式办公。计划科办公室科员：10人办公，开放式办公。行政办科员：5人办公，开放式办公。机械物资部（3楼）部长办公室：20平方米副部长办公室：20平方米行政办：5人办公，开放式办公。科员：40人办公，开放式办公。日常办公会议室：面积100平方米。卫生间：每层楼60平米卫生间，男卫生间面积各40平方米，女卫生间20平方米（2）附楼：每层300平方米，计300*2=600平方米附楼二楼为300人多媒体会议厅：面积300平方米附楼一楼为多媒体培训室两间：300平方米住宅楼：面积3000平方米，容纳500人住宿普通员工宿舍：标准4人间，带阳台，内走道，公共卫生间，楼顶设计男女衣物晾晒场。专家宿舍：普通标准间，16套...
