集体建设用地使用权出让合同样本最新文档VIP免费

集体建设用地使用权出让合同样本最新文档(可以直接使用，可编辑最新文档，欢迎下载）合同编号：X集建（）出让合同第号XXXX市集体建设用地使用权出让合同（样本）XXXX市城乡产权交易中心印制使用说明一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和国土、规划部门出具的批准要件。二、本合同出让人为有权出让集体建设用地使用权的集体土地所有权人。三、本合同文本为示范文本，可作为集体建设用地使用权出让签约文本，但监制、印制单位不负任何法律责任。XXXX市集体建设用地使用权出让合同本合同当事人双方：出让人：通讯地址：邮政编码：电话：传真：受让人：通讯地址：邮政编码：电话：传真：第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和《XXXX市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》（成国土资发〔2021〕124号）、《XXXX市集体建设用地使用权流转市场管理暂行办法》（成国土资发〔2021〕335号）及其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条本合同项下出让的集体建设用地使用权系合法取得，土地出让人农村集体土地所有权人,出让人根据有关法律、行政法规、地方性法规及政策的规定和农村集体经济组织的授权出让集体建设用地使用权。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于集体建设用地使用权出让范围。第三条受让人在依法取得集体建设用地使用权的土地范围内进行土地开发、利用、经营活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及四川省、XXXX市、XXXX市的有关规定，并不得损害社会公共利益。第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳第四条本合同项下的出让宗地编号为，宗地总面积大写平方米(小写平方米)，其中出让宗地面积大写平方米(小写平方米)。本合同项下出让宗地坐落于，宗地四至及界址点坐标见规划文件。第五条本合同出让宗地的土地用途为。第六条出让人同意在签订土地出让合同后按下列第方式交付出让土地给受让人：（一）15个工作日内交付。（二）受让人付清全部土地出让价款后5个工作日内交付。出让人同意在交付土地时该宗地应达到下列第方式约定的土地交付条件：（一）达到场地平整和周围基础设施通，即通。（二）周围基础设施达到通，即通，但场地尚未拆迁和平整，地上建筑物和其他地上附着物状况如下：（三）现状土地条件。第七条出让人遇下列情形可以顺延按本合同约定的交地时间，但顺延时间不得超过。若顺延时间超过六个月的，出让人按本合同第三十三条约定承担违约责任。（一）未按文件约定全部完成拆迁安置的。（二）未按文件约定全部完成基础设施配套的。第八条本合同项下出让宗地的集体建设用地使用权出让年期为年，出让年期自合同签订之日起算。第九条本合同项下出让宗地的集体建设用地使用权出让总价款为人民币大写元（小写元）；每平方米人民币大写元（小写元）。第十条本合同项下出让宗地的定金为人民币大写元（小写元），定金抵作土地出让价款。第十一条受让人同意按照本条第项的规定向出让人支付集体建设用地使用权出让价款：（一）本合同签订之日起日内，一次性付清集体建设用地使用权出让价款。（二）按以下时间和金额分期向出让人支付集体建设用地使用权出让价款。第一期人民币大写元，（小写元），付款时间：年月日之前；第二期人民币大写元，（小写元），付款时间：年月日之前；第三期人民币大写元，（小写元），付款时间：年月日之前。分期支付集体建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期集体建设用地使用权出让价款时，应按照支付第一期土地出让价款之日的同期银行贷款利率，向出让人支付相应的利息。第十二条受让人在按本合同约定时间支付全部集体建设用地使用权出让价款后，持本合同和集体建设用地使用权出让价款及其他相关税费缴纳凭证等相关材料，按市国土资源局规定申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》，取得出让集体建设用地使用权。未按出让合同以及相关规定约定缴清全部土地出让价款和其他相关税费的，不得办理《集体土地使用证》。第三章土地开发建设与利用第十三条本合同签订后日内，当事人双方应实地验明各界址点界桩...