专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年小产权房建设监理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3小产权房定义第二条：监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式与流程第三条：监理期限3.1监理开始日期3.2监理结束日期第四条：监理人员及职责4.1监理人员组成4.2监理人员职责第五条：监理费用5.1监理费用金额5.2监理费用支付方式第六条：监理报告与沟通6.1监理报告提交6.2沟通与协调机制第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件处理第十二条：合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条：其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条：附件14.1附件列表及说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产开发有限公司甲方住所为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建设监理有限公司乙方住所为：××省××市××区××路××号1.3小产权房定义本合同所指小产权房为建设在集体土地上，未取得国家土地使用权证的住宅房屋。第二条：监理范围与内容2.1监理范围乙方对甲方建设的小产权房项目进行全面监理，包括施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.2监理内容乙方对甲方的施工过程进行现场监督、检查，确保施工质量符合国家标准，并对施工进度、安全进行控制。2.3监理方式与流程乙方通过现场巡查、平行检测、材料验收等方式进行监理，发现问题及时通知甲方整改。监理流程分为前期准备、监理计划制定、监理实施、监理报告提交四个阶段。第三条：监理期限3.1监理开始日期监理开始日期为合同签订之日起。3.2监理结束日期监理结束日期为小产权房项目竣工验收合格之日。第四条：监理人员及职责4.1监理人员组成乙方派遣具有相关专业资格的监理人员组成监理团队，具体人员名单详见附件。4.2监理人员职责监理人员负责对甲方的施工过程进行现场监督、检查，确保施工质量、安全、进度等方面的合规性。对甲方施工过程中出现的问题提出整改意见，并及时报告乙方项目经理。第五条：监理费用5.1监理费用金额监理费用为人民币万元整。5.2监理费用支付方式甲方按照监理合同约定支付监理费用，乙方提供相应的发票。监理费用支付分为三个阶段，具体支付比例和时间详见附件。第六条：监理报告与沟通6.1监理报告提交乙方每周向甲方提交一次监理报告，详细记录本周的监理工作、施工进度、质量、安全等方面的情况。对于重大问题，乙方应及时报告甲方。6.2沟通与协调机制甲方、乙方应建立定期沟通与协调机制，解决监理过程中出现的问题。双方可随时召开现场会议，共同研究解决方案。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分的投资金额×1%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分的投资金额×1%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起五年。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如...
