论北京的房价是否会有几十万元一平米的那一天分析研究 公共管理专业VIP专享VIP免费

论北京的房价是否会有几十万元一平米的那一天中文摘要和关键词[摘要]北京作为我国首都，有是国际化大都市，其住宅价格问题一直受到全国的关注。尤其是2004年以后北京房价年均增速达到30%以上,2006-2007年甚至超过60%,过高的房价对北京经济的发展,社会的稳定都造成很大影响。本文研究了国内外专家的研究综述，通过经济因素，供求关系，政府政策的几个方面分析了影响北京房价的因素，然后相应的提出了控制北京房价的建议，最后得出只要各界共同努力，北京的房价会控制得住的。[关键词]北京，房价，因素，建议英文摘要和关键词[Abstract]BeijingasChina'scapitalcity,thereisaninternationalmetropolis,thehousingpriceproblemhasbeennationalattention.EspeciallyaftertheBeijing2004averageannualgrowthratesofover30%in2006-2007andevenmorethan60%highpricesonBeijing'seconomicdevelopment,socialstabilityaregreatlyaffected.Thispapersummarizesresearchexpertsathomeandabroad,byeconomicfactors,supplyanddemand,severalaspectsofgovernmentpolicyanalysisofthefactorsthataffecthousingpricesinBeijing,andthenmadeacorrespondingproposaltocontrolhousingpricesinBeijing,theconclusionthataslongasthejointeffortsofallsectors,Beijing'shousingpriceswillcontrolismaintained.[Keyword]Beijing,prices,factors,theproposed目录中文摘要和关键词......................................................1英文摘要和关键词......................................................1一、前言..............................................................31.本文的研究背景..................................................32国内外研究综述...................................................3二、研究北京房价的意义...............................................4三、北京房地产的发展现状..............................................41.房地产供需结构不协调............................................42.产业布局与住房建设不协调........................................5四、影响北京房价的原因................................................51.国家GDP的增长..................................................52.北京人口密集与房屋的供求关系...................................63.房地产成为了地方支柱性产业.....................................64.政府的管理力度不够大...........................................7五、对调控北京房价的建议..............................................81.增加普通商品住房的供给..........................................82.严厉打击各种投机炒作和哄抬房价行为..............................83.政府要明确房地产业定位.........................................9六、结论..............................................................9参考文献.............................................................11一、前言1.本文的研究背景近年来随着城市化、工业化步伐的加快，中国房地产业一方面得之于天时,在总体上对经济社会的发展确实起到了促进作用；另一方面由于野蛮生长，其负面影响也在蔓延，不仅扭曲了经济结构，成为经济社会的一大隐患。现在房地产是全国乃至中央领导高度关注的一个热点问题，也引起了业内外特别是学术界的争论。大家关注的问题主要有三个：第一个是规模是否过大；第二，冲动是否过快；第三是价格。房地产具有先于国民经济萧条而萧条，后于国民经济复苏而复苏的特点。改革开放以来，总体来说，我国的房地产市场具有广阔的发展空间和巨大的内需市场。中国正处于工业化、城镇化的高速发展期和人民生活水平的快速提升期，到2020年将建成全面小康社会，中国人均GDP10年后会突破1万美元。广阔的发展空间和强大的内需，不仅支撑中国经济持续快速发展，对缓解世界金融危机也将发挥重要作用。中央政府有高超的领导艺术，见事早、行动快，宏观调控的预见性、针对性...