襄阳市存量房买卖协议卖方（下称甲方）：_______________________________买方（下称乙方）：_______________________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，签订本协议共同信守。第一条：甲方所有房屋，坐落于襄阳市________________________________________(不在填写襄阳市和所在地区，如：XX大道1#1单元101室）为_________构造，建筑面积________平方米（请填写数字，如：78.88），用地面积__________平方米（请填写数字，如：78.88）。“房屋所有权证”号为“________字第______________号（请填写数字，如：0012）”，“土地使用权证”号为“_________字第_______________号（请填写数字，如：7888888）”。房屋所有权证填发日期__________________________，房屋所在层次第________层（请按房屋所有权证上填写），房屋地上总层数:___________（请填写数字，如：12），房屋规划用途：___________，房型____室____厅____卫。第二条：经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币____________________元（请填写数字，如：468888.88元。注意对的填写小数点的位置，单位：元）。第三条：详细付款方式如下：1、一次性付款;_______________________________________________________________________________________________________________________________________________2、分期付款；________________________________________________________________________________________________________________________________________________3、银行按揭贷款；___________________________________________________________________________________________________________________________________________4、公积金贷款；_______________________________________________________________________________________________________________________________________________第四条：甲方应在收到乙方所有房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清晰，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定处理。交易房屋发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担所有责任。第五条：甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除协议的，甲方每逾期一日，按照所有房款的_______%(请填写数字，如：0.5)向乙方支付违约金；乙方解除协议的，甲方应退还乙方所付房款，并按所有房款的_______%(请填写数字，如：20)向乙方支付违约金。第六条：乙方逾期不交付所有房款给甲方，视为不履行协议，甲方不解除协议的，每逾期一日按所有房款的________%(请填写数字，如：0.5)向甲方支付违约金；甲方解除协议的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的所有税费，并按所有房款的________%(请填写数字，如：20)向甲方支付违约金。第七条：甲、乙双方在本协议生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到有关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。第八条：因不可抗力导致违约的，甲、乙双方友好协商处理。第九条：本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条：本协议履行中如发生争议，由甲、乙双方友好协商处理，协商不诚实，可选择下列__________（请选择争议方式）种方式处理：1.提交襄阳仲裁委员会仲裁；2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条：本协议自双方签字之日起生效。第十二条：补充协议、附件：1、____________________________________________________________________________2、____________________________________________________________________________3、____________________________________________________________________________4、____________________________________________________________________________5、__________...
