《房地产经纪职业导论》题库一、单项选择题第一章1．“经纪”是“中介”中的一种特定活动，其服务收入的基本形式是（）。A、信息费B、咨询费C、佣金D、买卖差额提成2.一般而言，经纪服务最主要的方式有居间、（）、行纪三种。A、代理B、包销C、委托D、经销3.一般而言，经纪服务最主要的方式有（）、代理、行纪三种。A、居间B、包销C、委托D、经销4.房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取（）的行为。A、工资B、奖金C、服务费D、佣金5.在经纪服务中，经纪人不作为任何一方的代理人，而仅仅向交易一方或双方提供交易信息并撮合双方成交的经纪方式是（）A、居间B、代理C、包销D、行纪6.经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于（）A、居间B、代理C、自营买卖D、行纪7．目前，房地产经纪活动的最主要客体是（）。A、住宅、房屋B、工业用房、商业用房、写字楼C、二手住房和新建商品住房D、房地产开发用地、房地产开发项目8.（）是起源最早的房地产经纪方式。A、房地产代理B、房地产居间C、房地产行纪D、房地产报销9.经纪服务最终是否能够获得佣金取决于（）A、经纪服务的数量B、经纪服务的质量C、是否使委托人与交易相对人达成了交易D、经纪服务的交易额10.唐代专事田宅交易的经纪人开始被称为（）A、庄宅牙人B、驵侩C、房牙D、官房牙11.在经纪活动中，经纪主体只是为促成交易提供服务，不直接作为交易主体从事交易体现了经纪的（）特性。A、专业性B、中介性C、服务性D、后验性1/3912.1993年2月，第一家全国性的房地产中介机构成立，企业名称为（）A、中外合资建银房地产咨询有限公司B、上海威得利房产咨询公司C、21世纪不动产公司D、北京链家房地产有限公司13.中国在（）年建立了全国房地产经纪人职业资格制度。A、2000年B、2001年C、2002年D、2003年14.目前，房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向（）房地产经纪业发展的趋势。A、互联网+B、现代C、规模化D、信息化15.房地产经纪与房地产中介的关系是（）。A、房地产经纪即是房地产中介B、房地产经纪是房地产中介的一种C、房地产中介是房地产经纪的一种D、房地产经纪与房地产中介无关第二章1．职业资格包括准入类职业资格和（）。A、行政许可类职业资格B、非行政许可类职业资格C、专业技术人员职业资格D、职业水平评价类职业资格2.房地产经纪人员的职业道德要求经纪人员诚实守信，“诚”的第一要义是（），即真心以客户的利益为己任。A、真诚B、坦诚C、诚实D、守信3.我国设立房地产经纪专业人员（）制度。A、行政许可类职业资格B、非行政许可类职业资格C、专业技术人员职业资格D、水平评价类职业资格4.房地产经纪人（）以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。A、不能B、能C、不一定能D、不知道5.对于受聘房地产经纪机构、委托人发出的违法指令，经纪人员应当（）A、违法情节不严重的应当执行B、执行，后果由经纪机构和委托人承担C、是否执行取决于具体情况D、拒绝6.房地产经纪人不得同时受聘于（）房地产经纪机构执行业务。A、两个或两个以上B、三个C、两个D、三个或三个以上7.房地产经纪人应当向委托人披露（）A、与交易有关的不利信息B、与交易有关的不利和有利信息C、与交易有关的有利信息D、个人隐私和商业秘密8.房地产经纪人员知识结构的核心是（）A、房地产经纪专业知识B、职业道德C、相关专业基础知识D、人文和心理知识9．对于犹豫不决的客户，经纪人员小张坚决果断地以专家的理性论据帮助客户尽快的做出了决定，使客户心服口服。此处小张运用了经纪人员的哪一种职业技能（）A、市场分析技能B、产品分析技能C、人际沟通技能D、供需搭配技能10．商品房销售代理经纪人小王，在售楼处接待了一组来访客户，经过交谈了解把握了客户2/39的需求，并推荐了恰当的房源，此处小王运用了经纪人员的哪一种职业技能（）A、市场分析技能B、产品分析技能C、人际沟通技能D、供需搭配技能11.房地产经纪人员职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思念观念、情感和行为习惯的总和。其中...
