协议样本商铺出租协议范本出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本协议。一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此协议。二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。三、租赁费用元，乙方在签订协议之日交清期房租，后来每年乙方应提前一种月交清下一期房租，乙方不能准时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方私自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除协议，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防备措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方导致经济损失，乙方要负责赔偿。五、乙方租赁房屋期间要保持房屋构造设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。六、甲方在出租房屋期间，承担土地变化用途使用税房屋出租税以上两项费用，其他税费由乙方承担。七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方导致的损失。但发生此类事件，甲方乐意退给乙方未有效期间的房屋租赁费用。八、乙方在租金相似的状况下享有优先承租权。乙方应在协议期满前一种月向甲方申明与否续租。如乙方继续租用，双方约定租赁事项，签订协议。如乙方不再续租，甲方有权在协议期满前一种月中在房屋门上张贴出租广告。九、协议期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一种月。十、房屋租赁期间，双方不得借故解除协议。任何一方规定解除协议，须提前二个月书面告知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。十一、此协议经签字生效，甲、乙双方共同遵守，协议一式两份，共同持有。甲方签字：乙方签字：
