场地租赁协议出租方：(如下简称甲方）承租方：(如下简称乙方）根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁有关事宜到达如下协议：第一条位置、面积、功能及用途（一）甲方将位于的厂房或仓库（如下称“租赁物”）出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁物面积为平方米。（二）用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因变化使用功能所需办理的所有手续由乙方按有关规定申报，并承担所有因此产生的费用。甲方配合出具有关申报材料。（三）租赁物以包租方式出租，由乙方自行管理并承担管理、修缮等费用。第二条租赁期限（一）租赁期限为_年，即从起至止。（二）租赁期限届满前_个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条有关租赁费用1、保证金本协议的保证金为人民币￥元（大写：）。2、租金从协议生效之日起至第期满，租金原则为每年人民币￥元（大写：）。第五条租赁费用的支付1、本协议签订前，乙方应支付%的保证金，其他保证金应于协议签订时支付。租赁期限届满，在乙方交清了所有应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用，并按本协议规定原则交还租赁物后日内，甲方将保证金退还给乙方。2、乙方应于每年月日至月日此前将当年租金以现金支付至甲方。乙方未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付租金总额日万分之合计计算。第六条租赁物的转让及优先购置权在租赁期限内，如甲方转让租赁物的部分或所有所有权，甲方应提前告知乙方，并保证受让人继续履行本协议。在同等条件下，乙方有权优先受让租赁物。第七条专用设施、场地的维修、保养1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养、年审等事项，甲方有权对此进行抽查。乙方保证在本协议终止时，专用设施得以可靠运行状态随同租赁物偿还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对多种也许出现的故障和危险应及时消除，以防止一切也许发生的隐患。3、乙方应爱惜租赁物。因乙方使用不妥导致租赁物损坏或减损价值，乙方应负责维修，所需费用由乙方承担。第十五条协议的终止本协议提前终止或有效期届满，甲乙双方未到达续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其交还甲方。第二十条争议的处理方式本协议在履行中发生争议，由双方协商处理，若协商不成的，按下列第1方式处理：1、提交济南市长清区仲裁委员会仲裁；2、依法向济南市长清区人民法院提起诉讼。第二十一条其他条款1、本协议经双方签字盖章，并收到乙方应支付的保证金生效。2、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。3、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：签订时间：签订时间：
