活动板房租赁协议书出租方：1企业，如下简称甲方承租方：2企业，如下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将坐落在的一座活动板房，建筑面积352.0平方米，出租给乙方作宿舍及办公使用。第二条租赁期限租赁期约_12_个月，甲方从03月10日起将出租房屋交付乙方使用，至后收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂互换的;2.运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金3个月。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式1.甲乙双方议定月租金为每平方米11.0元（即：每月11元×352平方=3872元），由乙方在每月15日前交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具盖有企业章的收租凭证。2.水、电费根据实际使用数量即实际发生的费用向甲方进行缴纳。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的状况下，本协议对新的房产所有者继续有效;2.甲方发售房屋，须在三个月前书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;第六条违约责任1.租赁双方如有一方未履行第四公约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_5%，以天数计算向甲方交付违约金。3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4.乙方私自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同步按约定租金的10%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或导致乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方导致损失，互不承担责任。因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议处理的方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关承认并报有关部门立案后，与本协议具有同等效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：协议有效期限：至年月日
