地下车位买卖协议甲方（卖方）：乙方（买方）：身份证号：联络地址：联络住址：联络电话：联络电话：根据《协议法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置地下车位事宜，甲、乙双方签订本协议，到达如下协议。第一条协议标的1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位（如下简称该车位）售予乙方。该车位面积及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。2、该车位的装饰、设备、设施等产品原则及其周围相邻关系，以实际勘查状况为准。第二条转让价格及付款方式1、该车位单价为：人民币元/平方米。合计总价款为：人民币：元（大写：万仟佰拾圆整），此价格不含该车位的物业管理服务费。2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该车位转让费。第三条交付及交接手续1、甲方应当在乙方付清该车位所有转让款后内日向乙方交付该车位。2、乙方应在约定的交付日或甲方告知的日期携带本协议和缴清所有车位款的票据准时到甲方告知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。第四条其他事项约定1、乙方购置的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意变化所购置的该车位的用途、外观、构造和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方导致损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。2、乙方确认在本协议签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等有关状况已明确无误。3、乙方平常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且准时足额交纳对应的物业管理费用。4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其他车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得阻碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不对的使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方导致损失的，乙方应予赔偿。5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋构造等），如导致损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。6、甲方或物业企业检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合；检修方应事先告知乙方，并安排好其他临时泊位，保证乙方可以停车。乙方不按规定进行配合工作的，应承担由此导致的损失。7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务企业不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。第五条违约责任1、乙方应当按照本协议第二条的约定准时、足额支付该车位的转让总价款。（1）乙方逾期支付转让总价款不超过30天（含30天）的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本协议约定转让总价款0.5%的逾期违约金。（2）乙方逾期支付转让总价款超过30天的，甲方有权解除本协议，同步乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方告知乙方解除本协议的，自解除告知抵达乙方之日起，本协议终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本协议约定转让总价款0.5%的逾期违约金的责任。2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无合法理由规定终止协议的，违约方须按本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。3、本协议对违约责任另有约定的，从约定。第六条其他事项约定1、因不可抗力或者有关机关行政行为导致协议不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。2、其他未尽事宜由双方协商处理，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。3、本协议一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：签约日期：签约日期：
