二手房屋买卖协议甲方（出卖人）：乙方（买受人）：身份证件号码：身份证件号码：联络电话：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖到达如下协议：一、甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于；建筑面积85.09平方米（附属设施为地下室，建筑面积9.88平方米；产权证号为0262467；使用性质：____商品房___二、该房屋售价总金额为（人民币）为___190000_____万元，大写为__壹拾玖_万元整（含附属设施费用）。乙方应已经于本协议生效之日前向甲方支付现金（人民币）____10__元定金，其他房款在房屋交易办理房产证过户时再付剩余房款____70000____元。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，均由甲方负责赔偿，并赔偿乙方10万元违约金。四、甲方保证发售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡、严重刑事案件、盗窃等也许导致买房人心理不安的严重状况，不存在不正常辐射及其他致病等状况，若有甲方必须尽到告知义务。假如买方发现房屋中曾经发生过上述状况而卖方未曾予以书面披露的，买方有权解除协议或者规定酌减价金2万元等条款。五、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按协议验收，签订房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表与否有损坏，如有损坏甲方负责维修。六、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。七、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的有关手续，办理过户手续所需费用由乙方承担，房屋购置时间未满五年的税由甲方承担，未尽事宜甲乙双方协商处理。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约导致的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方（签字）：乙方（签字）：现住址：现住址：联络电话：联络电话：年月日
