二手房买卖协议协议书二手房买卖协议协议书范本二手房买卖协议协议书范本【1】卖方(甲方)：证件号：买方(乙方)：证件号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事到达如下条款：第一条甲方对产权的申明转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法获得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现实状况负全责。该房屋的构造为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。第二条甲方对买卖权的申明甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市有关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。假如甲方原单位政策原因，导致不能履行协议。由甲方承担违约责任。第三条乙方对购置权的申明二手房买卖协议乙方乐意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋完全产权之事签订本协议，并承认仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第五条付款方式1、乙方应在签订本协议步，支付定金计_________元人民币。2、甲方在___________________元人民币。第六条违约责任1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付到达如下细目：1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2、没有固定不可移动装修物品的破坏;3、房屋自身没有影响房屋使用或美观的破坏;4、其他_________________________________;第八条有关产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。办理上述手续时产生的税费及有关费用由下面第A、B、C三种措施缴纳(用√来确认)：A、由甲乙双方一招有关规定缴纳;B、双方经协商由___________方单方缴纳;C、_________________________________;第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的构成部分，具有同等法律效力，当本协议在履行中发生争议时，双方协商处理。协商不能处理的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。第十条生效阐明本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十一条协议签定地点及日期本协议在海口市签定，协议签定日期_____________年_______月______日。第十二条其他_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(签字)：电话：乙方(签字)：电话：日期：xx年3月20日二手房买卖协议协议书范本【2】卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，...
