房屋买卖协议卖方：（如下简称甲方）买方：（如下简称乙方）一、甲方单位既有一套位于的住房，甲方自愿将其住房发售于乙方。二、甲方确认以其名义获得的住房房屋产权属于乙方所有，单位办理房屋产权证以及土地使用证时直接办理到乙方名下。三、自签订本协议之日起，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以到达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方获得该住房房屋产权，特签订如下协议：第一条甲方住房坐落于县街，该房屋位于第层室、房屋构造为、建筑面积平方米的房屋产权，自协议签订之日起，乙方即为上述约定房屋的实际产权人，甲方保证乙方享有同甲方相似的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用，甲方不得就该房屋再与他人签订《买卖协议》。第二条本房屋售价为人民币大写元（），乙方将该房屋价款一次性付于甲方，此价款为购置该房屋的所有费用，如波及其他费用，由甲方承担，乙方不予承担。第三条因该房屋暂无房屋产权证和土地使用证，甲方必须保证本协议签订之后，甲方单位办理房屋产权证和土地使用证时直接办理到乙方名下，办理双证费用由乙方承担。无论出于何种原因，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张有任何异议。第四条因该房屋暂无双证，未来可以办理并需要甲方协助时，由甲方负责在接到告知后一周内协助乙方办理，不得借故迟延时间，如因甲方原因使乙方无法及时办理有关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔所有损失。第五条如甲方单位在办理房屋产权证和土地使用证时，不容许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方在获得该房屋产权证书及土地使用证后，将以甲方获得的房屋权协助乙方过户至乙方名下，该转让费用均由甲方承担。第六条甲方必须保证转让房屋权属清晰，无任何家庭纠纷，转让前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，概由甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失由甲方负责赔偿。第七条因本房屋暂无双证，且为清水房，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔，若甲方反悔，甲方除返还乙方所付所有购房款外，还将另付违约金元整，若房屋乙方已装修，甲方还将赔偿乙方的所有房屋装修费用。第八条本房屋因暂无双证，其平方面积按套计算，未来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商处理，经协商处理不成诉至法院。第十条本协议按照有关法律法规进行，一式三份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：住址：住址：工作单位：工作单位：联络电话：联络电话：签字地点：签字地点：年月日年月日证明人：身份证号：住址：工作单位：联络电话：签字地点：年月日
