房屋租赁协议本协议当事人出租方（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条房屋基本状况甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于；建筑面积平方米第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年_月日起至年_月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为人如下居住_使用，除双方另有约定外，乙方不得变化房屋用途，不可群租或者转租。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满一种月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第三条租金该房屋每月租金为每月元（大写：人民币），物业管理费由方承担。第四条付款方式乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金元及三个月租金元，合计元（大写：整）。押金待乙方退租时，房屋经甲方验收无误、各项费用均结清后予以退还。房屋租金按季结算，乙方于每季的第一种月的26日前交付给甲方指定的银行帐号：。逾期付款按每日滞纳金元缴纳给甲方。第五条交付房屋期限甲方于本协议生效之日起三日内，将该房屋精装修、家电家俱全配状况交付给乙方（附清单）。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条乙方对甲方的承诺1、乙方承诺不得在甲方房屋内从事违法乱纪行为，遵守所在小区物业企业有关管理规定。2、甲方已明确告知乙方房屋的水电煤安全使用事宜。3、乙方承诺居住在该房屋所有人员的人身与财产安全，如由于乙方原因导致甲方或第三方损失的，由乙方承担所有责任并负责经济赔偿。4、乙方保证爱惜使用甲方房屋内提供的家俱家电、设施设备，如有损坏须按原价赔偿。第八条维修养护责任1、如遇房屋质量问题需要维修的，由乙方告知甲方，甲方联络物业企业进行保修，乙方予以配合，不得阻挠施工。2、保修期外，属正常的房屋大修费用由甲方承担。3、因乙方使用不善，导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。第九条有关装修和变化房屋构造的约定1、乙方不得随意损坏房屋设施，如需变化房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。2、乙方不得私自变化客厅、厨房、卫生间、阳台的使用功能，如违反物业有关规定影响租赁协议的继续履行，乙方承担所有责任。第十条有关房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，电话和宽带的申请由乙方自行负责，甲方配合。2、在房屋租赁期间，物业管理费、水、电、煤、有线电视、电话、宽带等费用由乙方准时支付，乙方承担因延期付款导致的甲方损失。3、在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。第十二条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议收回房屋并没收房屋押金，导致甲方或第三方损失的，由乙方负责承担赔偿一切责任：1．私自将承租的房屋转租的；2．私自将承租的房屋转让、转借他人或私自调换使用的；3．私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的；4．租金逾期支付10日以上的；5．运用承租房屋进行违法活动的；6．故意损坏承租房屋内设施设备的；7．实际居住人口超过约定的；8、因乙方使用不妥导致相邻周围业主房屋损失的；9、违反物业管理企业有关规定的。第十三条提前终止协议1、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前二个月告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。2、如因国家建设、不可抗力原因或出现本协议第十一条规定的情形，甲方必须终止协议步，一般应提前一...
