全包基础装修协议委托方(甲方):承接方(乙方):家庭装修协议协议条款根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(如下简称工程)的有关事宜，到达如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积:1.3工程户型:1.4工程内容及做法(见施工图纸)；1.5工程承包,采用下列方式:乙方包工、包所有材料(所有的轻工辅料及主材有集成吊顶、橱柜、府林门及门套、地板、地板砖、地砖、墙砖、卫浴三件套、开关插座、石材、多种五金小件。不含推拉门、电器、灯具窗帘杆及窗帘、鞋柜)。1.6工程期限日;动工日期年月日(首期工程款到位后的第三天为动工日期);竣工日期年月日(按约定验收原则验收合格的日期为竣工日期)。协议价款:本协议工程造价为(人民币)金额大:第二条甲方工作2.1动工三日前要为乙方入场施工发明条件,以不影响施工为原则。2.2免费提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。2.3负责办理房屋物业部门动工手续和应由业主支付的有关费用。2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。2.6不得有下列行为：(1)严禁随意改动房屋主体和承重构造。(2)严禁在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)严禁在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增长楼地面荷载。(4)严禁破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。第三条乙方工作3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量原则，按期保质完毕本协议工程。3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。(1)无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；(3)因进行装饰装修施工导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家俱陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日竣工后打扫施工现场。第四条材料供应4.1按由乙方编制的本协议家装工程材料、设备明细所约定的供料方式和内容进行提供。(1)应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前告知乙方。双方就材料、设备质量、环境保护原则共同验收并办理交接手续。(2)应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前告知甲方。双方就材料、设备质量、环境保护原则共同验收，由甲方确认立案；(3)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。第五条工程验收和保修在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。5.1工程竣工后，乙方告知甲方验收，甲方自接到竣工验收告知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签订保修单。5.2双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的所有安全。5.3双方未办理验罢手续，甲方不得入住，如甲方私自入住视同验收合格。由此而导致的损失由甲方承担。5.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水规定的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第六条工程款支付方式6.1协议签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款第一次动工前三日70%第二次工程进度过半25%第三次竣工验收合格5%6.2工程进度过半，指工程中水、电管线所有铺设完毕，墙面、顶面基层按工序规定所有完毕，门、窗及细木白茬制品基本制安完毕为界定工程过半的原则；6.3工程验收合格后，自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款；6.4工程款所有结清后，乙方向甲方开具票据为工程重要凭证。第七条违约责任7.1一方当事人未按约定履行协议义务给对方导致损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到惩罚的，最...
