建设工程招投标与协议管理作业问答题：1.建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？答：建筑工程总承包方式按承包内容的不一样，分为施工（或勘察、设计）总承包和工程总承包。其中，施工（或勘察、设计）总承包是我国常见且较为老式的工程承包方式，其重要特性是承包商仅承揽了施工（或勘察、设计）任务：而工程总承包，则是指从事工程总承包的企业受业主委换，按照协议约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一种工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项发包给一种工程总承包单位。2.建设工程交易中心的功能有哪些？答：建设工程交易中心的功能有：（1）信息服务功能；（2）场所服务功能；（3）集中办公功能。3.建设工程招标方式包括哪几种？各有什么优缺陷？答：建设工程招标方式包括公开招标和邀请招标。公开招标长处：能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大程度引起竟争，到达节省建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。缺陷：工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多。邀请招标长处：所需时间较短，工作量小、目的集中，且招标花费较省；被邀请的投标单位中标率高。缺陷：不利于招标单位获得最优报价，获得最佳投资效益；投标单位的数量少，竞争性较差；投标单位在选择邀请人前所掌握的信息不可防止的存在一定的局限性，招标单位很难理解所有承包商的状况，常会忽视某些在技术、报价方面更具有竞争力的企业，使招标单位不易获取最合理的报价，有也许找不到最合适的承包商。4.根据《招标投标法》，哪些工程建设项目必须进行招标？需要审批的工程建设项目在哪些情形下可以不进行招标？答：必须进行招标的项目有：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）所有或者部分使用国有资金或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；（4）法律或国务院规定必须进行招标的其他项目。经同意后可以不进行招标的项目有：（1）波及国家安全、国家秘密、抢险救灾而不合适招标的：（2）属于运用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊状况；（3）施工重要技术采用特定专利或者专有技术的；（4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程规定的；（5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具有承包能力的；（6）法律法规、部门规章规定的其他情形。5.简述资格审查的内容、目的、分类答：资格审查的内容包括：（1）企业营业执照和税务登记证及组织机构代码证；（2）企业注册资金；（3）假如是货品招标：规定有关工业产品生产许可证、安全生产许可证、质量管理体系认证书、职业健康安全管理体系认证书、环境管理体系认证书等；假如是工程施工招标：则规定企业有有关的施工承包资质。（4）财务状况；（5）类似项目业绩；（6）企业信誉；（7）假如是工程招标，还规定有项目经理和技术负责人的资格，以及可以投入的设备能力。资格审查目的：理解投标人的技术和财务实力以及施工经验，限制不符合条件的单位盲目参与投标，以使招标能获得比较理想的成果。资格审查分为资格预审和资格后审。6.简述招标人自行办理招标事宜所应当具有的详细条件。答：招标人自行办理招标事宜应当具有如下条件：（1）具有项目法人资格（或者法人资格）；（2）具有与招标项目规模和复杂程序相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量；（3）有从事同类工程建设项目招标的经验；（4）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；（5）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。7.什么是投标保证金？在发生下列情形时，招标人有权没收投标保证金？答：投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文献一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保。其重要保证投标人在递交投标文献后不得撤销投标文献，中标后不得无合法理由不与招标人签订协议，在签订协议步不得向招标人提出附加条件、或者不...
