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建设工程招投标与合同管理案例VIP免费

建设工程招投标与合同管理案例_第1页
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建设工程招投标与合同管理案例_第2页
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》【案例】某地基强夯处理工程,在土方开挖过程中,有两项原因使工期发生较大的迟延。一是土方开挖时碰到了某些在工程地质勘探中没有探明的孤石,排除孤石迟延了一定的时间;二是施工过程中碰到15天正常季节小雨,由于雨后土壤含水量过大不能立即进行强夯施工,从而耽误了部分工期。请问针对以上两项原因承包商可以提出索赔吗?》【参照答案】对处理孤石引起的工期延长和费用增长,这是无法预先估计到的状况,承包商可以提出索赔。由于阴雨天气导致的延期和窝工费用,这是有经验的承包商预先应当估计到的原因,承包商不能提索赔。【案例】某工程外部通道中有一段1公里左右的土路,业主旱季组织投标人去现场勘察时道路畅通。某承包商中标后,按监理工程师动工令进场,时逢雨季,不停的阴雨使该段土路很难通行,承包商不得不修路后再进场。承包商提出索赔。请问索赔成立吗?【参照答案】进场发生困难,道路条件并无变化,是由于雨季阴雨引起的,这种一般天气条件,承包商应能预见得到,不属于业主风险,故承包商的索赔不成立。【案例】某工程下部为钢筋混凝土基础,上面安装设备。业主分别与土建、安装单位签订了基础和设备安装工程施工协议。两个承包商都编制了互相协调的进度计划,进度计划已得到监理工程师的同意。基础施工完毕,设备安装单位按计划将材料及设备运进现场进行准备施工。经监测发既有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大,无法安装设备,须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响,安装单位提出索赔规定。[问题]:(1)安装单位的损失应由谁负责?为何?(2)安装单位提出索赔规定,监理工程师应怎样处理?【参照答案】(1)应由业主赔偿,由于安装单位与业主签订了协议,业主未按协议规定,提供合格的施工现场给安装单位;(2)指令土建单位按图纸规定返工;审核安装单位的索赔规定,包括索赔根据和证据;审核安装单位的索赔值(包括工期和费用),在自己授权范围内与安装单位进行索赔谈判;确认和证明索赔值;向土建单位进行索赔。【案例】某工程基坑开挖后发既有古墓,须将古墓按文物管理部门的规定采用妥善保护措施,报请有关单位协同处置。为此,发包人以书面形式告知承包人停工15天,并同意协议工期顺延15天。为保证继续施工,规定工人、施工机械等不要撤离施工现场,但在告知中未波及由此导致承包人停工损失怎样处理。承包人认为对其损失过大,意欲索赔。问题:1.施工索赔成立的条件有哪些?2.承包人的索赔能否成立,索赔证据是什么?3.由此引起的损失费用项目有哪些?【参照答案】1.施工索赔成立的条件如下:(1)与协议对照,事件已导致了承包人工程项目成本的额外之出,或直接工期损失;(2)导致费用增长或工期损失的原因,按协议约定不属于承包人的行为责任或风险责任;(3)承包人按协议规定的程序提交索赔意向告知和索赔汇报。2.索赔成立。这是由于发包人的原因(古墓的处置)导致的施工临时中断,从而导致承包人工期的迟延和费用支出的增长,因而承包人可提出索赔。索赔证据为发包人以书面形式提出的规定停工告知书。3.此事项导致的后果是承包人的工人、施工机械等在施工现场窝工15天,给承包人导致的损失重要是现场窝工的损失,因此承包人的损失费用项目重要有:15天的人工窝工费;15天的机械台班窝工费;由于15天的停工而增长的现场管理费。【案例】某钢筋混凝土构造住宅,业主与施工单位,监理单位分别签订了施工协议,监理协议。施工单位将土方开挖,外墙涂料与防水工程分别分包给专业性企业,并分别签订了分包协议。协议规定3月1号动工,4月1号竣工,工程造价3000万元。[问题]:(1)总包单位于2月25号进场,进行动工前准备工作,电力部门告知施工用变压器要到3月8号才能安装完毕,施工单位因此规定工期顺延七天。此项规定与否成立?根据是什么?(2)土方企业在基础开挖中碰到地下文物,采用了必要的保护措施。为此总包单位请他们向业主索赔,与否恰当?为何?(3)在构造施工过程中,总包单位按监理工程师同意的施工组织设计进行施工,由于施工组织设计自身的缺陷导致现场一度失控,导致封顶时间延误了七天。总包单位以工程师的同意为由,规定予以七天的工期赔...

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