江门市房屋租赁协议出租方（如下简称甲方）：姓名身份证号：承租方（如下简称乙方）：姓名身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁到达如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋（如下简称该房）。第二条房屋用途该房屋用途为居住。仅限乙方家人与自己居住，不得转租他人。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日。第四条租金该房屋月租元，大写；保证金元，大写。第五条付款方式乙方于本协议签订之日向甲方支付保证金后，协议随之生效。并且每月号将租金交给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。第八条维修养护责任租用期间，一般平常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并规定赔偿损失。租赁期间，防火安全，卫生环境，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担所有责任，并听从甲方检查劝说。第九条有关房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担顾客的一切违约责任。第十条租赁期满租赁期满后，如乙方规定继续租赁，乙方应在期满前一种月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁协议。第十一条因乙方责任终止协议的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，导致甲方损失，由乙方负责赔偿：1、私自拆改承租房屋构造或变化承租房屋用途的；2、拖欠租金合计达半个月；3、运用承租房屋进行违法活动的；4、故意损坏承租房屋的。第十二条提前终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前一种月书面告知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签订前，本协议仍有效。如因国家建设、不可抗力原因，甲方必须终止协议步，一般应提前一种月书面告知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十四条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本协议共2页，一式两份，甲、乙双发各执一份，均具有同等效力。配置：甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期：
