经营场地租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商到达协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方，面积约平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；第二条租赁期限1.场地租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。2.租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应准期偿还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一种月，向甲方提出书面规定，经甲方同意后重新签订租赁协议。3、租赁期间如甲方因经营需要收回场地，需提前6个月书面告知乙方。并免收对应租金。第三条租金1.本协议租金实行（一年/六个月/季/月）支付制，租金原则为每月租金为人民币_______元。年租金为_______元。2.租金支付方式为；季度结束后一周内支付上季度租金。第四条其他费用租赁期间，乙方经营活动所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担，并在收到对应发票时，在10个工作日天内付款。第五条场地转租和偿还1.乙方在租赁期间，如将该场地转租，需事先征得甲方的书面同意，假如私自中途转租转让，则甲方不再退还租金。2.租赁期满后，该场地偿还时，应当符合正常使用状态。第六条甲方权利义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，含供水、排水、供电、供气、抽排换气等基建与服务保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对场地进行物业管理，并负责场所内的安全防备和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外多种通道、道路、停车场的管理；。7、乙方应保障甲方经营所需的水电气供排需求。8、如甲方不能满足甲方的经营需要，需提前6个月告知甲方，以便甲方做好应对。且免收对应期限内租金。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3、应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理使用租赁场地的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营导致的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8、应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。第八条其他条款1.租赁期间，如甲方提前终止协议而违约，应免收乙方六个月租金。租赁期间，如乙方提前退租，应赔偿按规定缴纳租金。2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失，由甲方负一切责任予以赔偿。3.租赁期间，如因乙方经营活动而导致甲方损坏的，乙方应恢复原貌，或赔付甲方损失。第九条本协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商处理。第十条本协议一式肆分，双方各执贰分，协议经盖章签字后生效。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）签约日期：签约日期：
