经营场地租赁合同 (5)VIP免费

经营场地租赁协议经营场地租赁协议1出租方：余幕才（如下简称甲方）承租方：上犹县信禾广告装饰中心（如下简称乙方）经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于：上犹县东山镇建设一路2号房楼顶（现皇家码头KTV楼顶）场地租赁给乙方做户外广告牌设置公布，并到达如下协议，甲、乙双方共同遵守。一、租期：租赁期限____年，自签订协议之日起计算，满12个月为一年租赁期满，如甲方乐意出租，在同等条件下（含安全、租赁费等项），乙方享有优先续租权，但必须在租赁期满前20天签订续租协议，否则，视为乙方放弃续租权。在租赁期内，需补交房屋租赁保证金贰万元整。如租赁期满房屋未出现损坏（含渗水、漏水等）等问题，保证金退还给乙方，并按一年银行存款利率计算利息（一年利率为2.25%）。二、租赁价格及租金支付甲方场地租金为：第一年和次年合计租金为贰万肆仟元整。其中：如房屋及楼面出现损坏等问题，贰万元的利息不予计算。乙方必须完全负责将房屋所有损坏部分进行维护完好。第一年租金：120__.00元，应在签订协议步一次性付清；次年租金需在第一年期满前15天内一次性付清。从第三年开始每年租金按每年递增5%计算。每年租金的缴付，必须在前一年期满前15天内一次性交清。否则，视为放弃租赁权，协议自行解除。支付方式：乙方每年在协议期满之前（每年的五月十三日之前），通过转账或以现金方式一次性交清给甲方。三、双方义务及责任：1、租赁期间，乙方的广告牌投资的资产价值，属乙方所有，任何单位和个人不得侵占。2、租赁期间，乙方必须保证户外广告牌的绝对安全，并做好有关防雷设施。户外广告牌的安全是乙方广告经营的生命线，乙方承诺：将户外广告牌设备实行财产保险。如发生因户外广告牌安全问题损坏甲方房屋及伤害到他人等人员伤亡事故的责任（含楼面及楼下导致的安全事故），由乙方负全责，甲方不承担任何责任。如乙方无力进行赔偿时，甲方有权向乙方各合作人及其家庭组员追索财产赔偿的权力。3、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意方可进行转让，乙方无权私自转让给他人，否则转让无效，甲方有权收回所租场地。4、租赁期间，乙方在所租场地要规范安全施工，保证甲方楼面、广告牌的承重及墙体的安全。如因广告牌施工等方面导致的渗水、漏水或广告牌承重压力致使楼面或墙体的开裂等损坏，乙方负责所有维修、维护等有关费用。5、既有楼面的建筑物拆除费用由乙方负责，乙方须在拆除建筑物的同步为甲方搭建约25平方米的简易棚，所需材料、费用由乙方负责，甲方不承担任何费用。6、租赁期间，在不影响广告牌设施的状况下，甲方有权有楼面晾晒衣物等项有关活动。（如发生安全事故，责任完全由甲方自负，乙方不承担任何责任）四、违约责任：因地震、战争不可抗拒的灾害（不含风灾等），导致一方不能履行协议的，免除违约责任。甲方按照实际租赁时间已收到的租赁费，对在灾害后时间多收部分，由甲方退还乙方。五、协议生效及处理方式：本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本协议自签字盖章后生效，并具有中华人民共和国《协议法》的同等法律效力。甲方（签字）：乙方：上犹县信禾广告装饰中心合作人（签字）：联络电话：____________联络电话：年月日年月日经营场地租赁协议2甲方：___________乙方：___________根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定：“设置煤炭经营企业应当具有下列条件：……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务经双方协商，本着“互惠互利”的原则，到达协议如下：一、甲方租给乙方位于_____市_____(区、县)_____乡_____镇_____路_____号，土地使用证号：国用()字第_____号、实用土地面积_____㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。二、租赁期限：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、年租金：___________________________________。四、租金交付方式：___________________________________五、甲方同步租给乙方在堆场上的计量设施_____台，型号_____，租金_____元，租金交付方式____________________。计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。六、甲乙双方签订协...