农贸市场场地租赁合同VIP专享VIP免费

内蒙古呼和浩特农贸市场场地租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》、《消费者权益保护法》、《质量法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜到达如下协议：第一条：租赁场地乙方承租甲方______农贸批发市场3号厅_____区_____号场地，用于经营______________________________销售。面积计____________平米。第二条：租赁期限2-1.租期为____年，从_____年____月____日起至______年_____月___日止。乙方在协议期满后乐意继续租赁本摊位或期满结束协议，均应提前一种月以书面形式告知甲方，经甲方同意后办理必要手续（如若续租则办理续租协议；不再续租的，办理撤市手续）。2-2.租赁期满后，如乙方仍继续租本协议约定下的经营摊位，在同等条件下经甲方同意，乙方享有优先权。2-3.协议终止，乙方必须保持所租经营摊位及附属设施完整无缺（正常自然损耗除外），经营摊位通过装修的，所有装修设施免费归甲方所有。第三条：租金本协议租金实行年支付制，租金原则为_______元/平米/天；总面积______平米，合计年租金为_________元，大写人民币_________________________,摊位用水______元/吨，用电_________元/度；其他用电水电等费用每月26日至28日按当月实际用量收费。第四条：其他费用4-1.甲方提供正常的水、电、暖供应，费用乙方自付（特殊用水、用电，经甲方同意后并按甲方规定，由甲方负责统一安装，一切费用由乙方承担）。电只限于冰柜及照明使用，其他电器设备一律严禁使用，严禁使用明火，违者罚款500元。4-2.乙方在经营中不得私自转让摊位。乙方私自转让的，一经发现，无条件清除出场，所收租金不予退回，协议自行终止。第五条：甲方权利和义务5-1.租赁期内，甲方有责任保障乙方承租的经营摊位使用权。在乙方遵守本协议合法经营的状况下，甲方不得同步另行向第三方出租乙方所承租的经营摊位。5-2.为了市场更好的经营，在协议期限内，甲方有权对市场进行业态、分区、布局调整，乙方必须无条件服从调整时的摊位安排。5-3.甲方提供正常水电、安全保卫及宣传工作。5-4.甲方负责清理公共区域内指定堆放的垃圾，并保持公共区域的环境清洁。5-5．乙方在租赁摊位内摆放的商品，不得影响市场的整体统一布局，不得占用通道，凡不符合规定的，甲方有权责令其限期改正。限期未改的，罚款300元。第六条：乙方权利、义务6-1.乙方因下列行为给甲方或他人导致损失时，应承担赔偿责任，终止协议。1)损坏所租经营摊位及附属设备的。2)私自在市场内改建、搭建、拆除建筑设施的。3)乙方售出的商品如发生问题，由乙方自行负责处理，如乙方不积极处理，甲方有权积极替乙方处理，责任及费用由乙方承担。4)乙方寄存的商品给他人导致损害的。6-2.乙方所经营的商品，必须是甲乙双方协议或营业执照中容许经营的商品。同步乙方须亮照经营。6-3.乙方所经营的商品，在经营过程中出现变质、腐烂、死亡等，乙方自行负责，与甲方无关。6-4.乙方所售商品，必须可以提供按照国家有关规定规定的产品合格证、质量检查汇报或其他可销售证明，并按照《消费者权益保护法》等有关规定做好售后服务，维护甲乙双方信誉。6-5.乙方必须按照市场规定上下班，营业时间内脱岗导致商品丢失、财产损失的由乙方自负。在协议期内，持续5天不正常营业的，协议自行终止，所交租金不予退还。第七条：提前终止协议7-1.乙方经营中有非法活动或有损害公共利益的状况时，甲方有权提前终止协议，所收费用不予退还。导致损害的，将追究其经济赔偿和法律责任。7-2.乙方有下列状况时，甲方有权随时终止协议。1)在协议约定的期限内不能准时缴纳场地租金及其他费用的。2)协议签订后，一周内不上货营业者，视为放弃经营权。3)逾期7日未交纳租金或其他费用的，须交纳每日2%的滞纳金；逾期7后来，尚未交纳租金或其他费用的，视为乙方弃摊。4)严重违反市场有关管理制度，或因违反有关管理制度（中途撤摊的）给甲方导致重大损失的。5)乙方经营了非营业执照容许的或协议约定的专题产品。第九条：违约责任因一方违约，另一方规定终止协议步，违约方应向守约方支付元违约金。第十条：争议的处理甲乙双...