砂石场地租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：根据国家有关法律法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本协议，以资共同遵守
第一条：承租场地位置、面积与用途1．1乙方承租甲方位于砂石场，场地面积25亩
1．2上款所称场地是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施
第二条：租赁期限2．1租赁期限：
自3月1日起至2025年3月1日止
2．2承租期满前两个月，若乙方但愿继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃
2．3在协议履行期间，因不可抗力导致本协议租赁标的物灭失或不适于继续使用，本协议自发生不可抗力之日起自动终止
第三条：租金及支付方式3．1每年租金额为：陆拾万元人民币
3．2付款方式：租金支付采用先付租金后使用的方式，每年元月10日前乙方向甲方一次性支付一年租金陆拾万元人民币
第四条：履约保证金4．1乙方应于本协议签订同步缴纳贰拾万元履约保证金
4．2在本协议解除或终止时，乙方应依约退还甲方砂石场地及其他所有附属物并结清各项费用
乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费等各项应向甲方支付的款项），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金局限性以支付上述欠款的，乙方应及时补足
若无任何欠款，甲方应在本协议终止后15天内，无息返还乙方履约保证金
4．3如因乙方原因而导致协议解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金
第五条：甲乙双方租赁该场地的有关规定5．1乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险
5．2因不可抗力导致本协议无法履行，双方免责
5．3乙方在承租期间发生的一切安全事故、劳动用工、债权债务等法律关系均由乙方承担法律后果，与甲方无关
第六条：违约责任6．1协议期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过30天，甲方有权解除协议
6．2因乙方违约而导致甲方解除协议
