商场商铺租赁合同VIP专享VIP免费

商场商铺租赁协议出租方(如下称甲方)：_________________________________法定代表人及身份证号：_________________________________营业执照号：_________________________________注册或居住地址：_____________________________邮编：_________________________________电话：_________________________________承租方(如下称乙方)：_________________________________法定代表人及身份证号：_________________________________营业执照号：_________________________________注册或居住地址：_____________________________邮编：_____________________________电话：_____________________________甲方是位于大同市城区北都街亿都国际大厦的产权所有人，拟将亿都国际大厦_______出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜到达如下协议。第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于大同市城区北都街亿都国际大厦_____层（见本协议附件一图示），且甲、乙双方同意遵守亿都国际物业管理有限企业的统一经营管理有关制度和物业管理规定。商铺的建筑面积为__________平方米。前述建筑面积为本协议所述物业管理费的计算根据和为本协议所述租金的计算根据。假如交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。第二条租期租期自_____年_____月_____日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至_____年_____月_____日止。租期开始前甲方容许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。其他状况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。详细装修期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。本协议在商场确定的统一开业日前_____日签订本协议的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理企业支付相称于本协议期租金总额1％的违约金。不过本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方容许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。开业日是指商场具有对外营业能力时。乙方应按照商场确定的开业日对外营业。第三条租金3.1租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.1_____年_____月_____日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金原则为：每月每平方米人民币（小写）_____元，（大写）____________________元，月租金合计为人民币（小写）_____元，（大写）____________________元。_____年_____月（第一种月假如不是整月时）租金按日计付，租金原则为每日每平方米人民币（小写）_____元，（大写）_______________________元。3.1.2_____年_____月_____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至_____年_____月_____日租金原则为：每月每平方米人民币（小写)____元,（大写）____________________元，月租金合计为人民币（小写)____元,（大写）____________________元。3.1.3_____年_____月_____日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至_____年_____月_____日租金原则为：每月每平方米人民币（小写）____元，（大写）____________________元，月租金合计为人民币（小写）____元，（大写）____________________元。3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期（即租期开始之日至____月底）租金在进场装修前支付。除首期租金外，乙方须在____年____月____日前向甲方交付租金。3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本公约定执行。第四条物业管理费4.1商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）...