商铺承包合同甲方：乙方：身份证号码：身份证号码:甲乙双方通过友好协商，就商铺和既有办公设备承包给乙方，经双方协商：第一条乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40号（康和花园）作为商业用途使用（如下简称“该商铺”，建筑面积约楼上130平方米，楼下65平方米。第二条承包的期限为贰年，承包其从9月1日至8月31日止。第三条承包、保证金交付期限：该商铺的月承包额为人民币：伍千元正（5000元/月）以上承包者费不开发票，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲方缴纳（即开发票的税费）。租金交付期限每月15日前交清当月租金。保证金：在本协议签订之日，乙方须向甲方交付人民币：壹万元正（10000元），作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交。第五条承包期间，乙方可转包该商铺，如转包，乙方须告知甲方。承包期间，在同等条件下，乙方有优先续包权。如甲乙双方任何一方需提前中断本协议，均需提前一种月告知对方，假如甲方违约，需双倍退回保证金，并赔偿乙方的装修费用：假如乙方违约，甲方无需退回乙方保证金。第六条双方责任：（一）甲方责任：1、甲方须于年9月1日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、协议期满时，乙方须在承包期满之日退还房屋，同步甲方返还乙方所交的保证金。（二）乙方责任：1、乙方应准期交纳每月承包金。2、承包期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行准时缴付。3、承包期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并对的使用该商铺及内部设施，不得私自变化该商铺的构造及用途。第七条本协议经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商处理。第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：联络电话：联络电话：
