商铺租赁合同补充协议VIP免费

商铺租赁协议补充协议【一】甲方：________________，住所地：________________________法人代表：________________，企业总经理。联络电话：________________乙方：________，身份证号：________________，联络电话：________________甲、乙双方于20xx年xx月16日签订了一份________房地产租赁协议书，由乙方承租甲方所有的________________作为茶餐厅，面积为___平方米，承租期限自20xx年xx月31日起至20xx年xx月31日止。乙方于xx月1日正式进驻，同步进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，通过数月的努力，生意逐渐走上正轨。20xx年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的状况下，忽然贴出装修告知，并私自于20xx年xx月1日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并到达如下协议，以资共同遵照执行：1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再赔偿乙方xx万元，作为因甲方忽然装修给乙方所导致损失的赔偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家俱家私等，由乙方所有搬走。2、无论甲方与否变更法人代表，双方签订的原租赁协议书继续有效，但协议期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。假如因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx万元的违约责任。3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元赔偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年终，甲方同意在不收取乙方租金的状况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工导致不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450㎡左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月3.5万元计，直到协议期满。协议期满后，乙方有优先承租权。5、甲方承诺，将于20xx年xx月1日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家俱家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于20xx年xx月1日正式开业并告知乙方，乙方须提前半个月抵达，及时做好人员招聘、菜系出品、货品购置、广告单制作等前期准备工作。6、本协议作为原租赁协议书的补充。未尽事宜，双方可协商处理，协商不成，任何一方可向法院起诉处理。7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。甲方(盖章)：_________________乙方(签字)：_________________代表人(签字)：_________________签订日期：___年___月___日商铺租赁协议补充协议【二】出租方甲方：________________地址：________________承租方(乙方)：________________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁协议》中未尽事宜签订如下补充协议，以资共同遵守。一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或有关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、尤其许可证等，复印后交甲方备存)。甲方必须对应的向乙方出具有关证件：(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租立案登记证等。)二、双方同意将该商铺的租赁协议期限改为至20xx年1月30日止，原《商铺租赁协议》中约定的“租赁期为二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在20xx年1月30日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供应。四、乙方必须保证前来商铺参与体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等多种意外事故，系乙方原因导致的由乙方承担所有责任，与甲方无关。为了保证意...