开发商借款合同VIP免费

开发商借款协议篇一：开发商垫首付借款协议借款协议出借人：（如下简称甲方）借款人（夫/妻）：（如下简称乙方）（夫）身份证号码：地址：联络电话：（妻）身份证号码：地址：联络电话：甲乙双方就下列事宜到达一致意见，签订本协议。1、乙方已购置甲方开发建设的栋单元号房，建筑面积平米，单价元/㎡,总房款（人民币）拾万仟佰拾元(￥元）。2、双方在《商品房买卖协议》中约定，乙方应于协议签订之日交付总房款的30％元，但因资金周转问题，双方协商同意，乙方已经交纳人民币拾万仟佰拾元（￥），剩余房款，人民币拾万仟佰拾元（￥元）向甲方借款支付。如因政策或客户自身原因需提高首付，则甲乙双方重新签订提高首付后的借款协议。3、乙方承诺上述甲方借给乙方的款项，乙方应于年月日之前付元,于年月日之前付元，4、乙方同意将该房屋作为向甲方借款的抵押物，若乙方未能准时还款，则甲方有权无条件将该房屋收回，并无需承担任何责任。4、乙方按期还清向甲方借的款项后，甲方方能给乙方办理房屋产权证书及其他有关手续，逾期后，甲方有权断电断水、且停止物业服务，并停止给乙方办理房屋产权证明。5、购房客户签订借款协议后，需在5个工作日内签订《商品房买卖协议》，并全力协助甲方办理贷款手续，贷款办好后，甲方方可为客户办理入住手续。6、乙方如能按期还款，由甲方借给乙方的上述款项不计利息，若乙方不能准时偿还，自双方约定的应还款之日起至实际金额还清所借款之日止，乙方应按日向甲方支付逾期借款的千分之三的违约金。乙方延期付款超过三十日的，甲方有权解除双方签订的《商品房买卖协议》，并将该房屋收回，乙方已交纳的定金不予退还，乙方未偿还给甲方的款项，甲方有权直接从乙方已交纳的款项中扣回，已交房款的余款退给乙方。7、甲方解除《商品房买卖协议》的，以甲方向乙方发出解除协议告知之日为准，甲方以乙方在本协议中注明的联络地址为通信地址，乙方地址变更应及时告知甲方，否则，甲方按本协议注明的联络地址发出告知即视为履行告知义务，有关不利后果均由乙方自行承担。8、对本协议履行发生争议，双方协商处理，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日篇二：房地产开发商项目抵押协议范本精致房地产项目抵押借款协议（草）借款方：企业地址：法人代表：身份证号：出借方：身份证号：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律法规，借款方和出借方在平等自愿、公平、协商一致的基础上，就借款方将其在省市开发的小区项目作抵押物向出借方借款事宜，到达如下协议：一、抵押物状况：1．坐落位臵：区街路号。项目设计总面积：平方米。2．建筑构造：。设计层数：。用途：。3．计划同意文号：。项目总造价：元整。4．建筑面积平方米。占地面积：平方米。5．土地获得方式：。面积：。使用年限：。土地使用性质：。9．项目及土地总值：元整。10.证件（见附件）：国有土地使用证号：建设用地规划许可证号：建设工程规划许可证号：动工许可证号：二、借款金额及利息：1、借款方将上述项目所有抵押给出借方，并将项目有关要件：国有土地使用证、规划许可证、用地许可证，动工许可证交出借方保管。以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押借款的本息及违约金。借款方保证将该款项用于本协议约定的抵押物。2、出借方同意项目评估现值％以内提供借款。借款总额为：人民币元整。期限个月，从年月日起至年月日止。借款实际发放数额和日期以借据为凭，借据需加盖借款方财务专用章并同步有借款措施人代表签字，借据作为协议附件，同本协议具有同等法律效力。3、借款方将书面借据交给出借方收执，出借方向借款方提供约定数额借款。出借方根据借款方的需要，可以现金支付和汇款方式向借款方提供本次借款。借款方银行账户信息如下：银行账号：户名：开户银行：4、借款利率计算及本息支付：（1）、借款利率按月息%计算，每月日前支付当月利息，借款到期当日一次性全额偿还借款本金及利息合计人民币元整(小写：￥元)。（2）、自借款方收到借款...