空地租赁合同VIP免费

空地租赁协议出租方：（如下简称甲方）承租方：（如下简称乙方）为了农村经济的发展，变化老式的商品售卖形式，甲方将各人所有的空地租给乙方，用于开办大型乡镇超市，服务于当地村民。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议，共同信守。一|、土地面积、位置甲方自愿将位于新蔡县练村镇村面积㎡（详细面积、位置以协议附图为准）空地承租给乙方使用。空地方位东起水泥公路西沿，西至两排开发房屋中间，东沿过道作为公共过道，乙方有通行权，北至开发房屋后墙，南至邻家房屋北墙。（东西长，南北长合计㎡。附图已经甲乙双方签字确认。二、空地用途及承租形式1、空地用于经营大型超市。2、承租形式：个人承租经营。三、空地的承租经营期限该地承租经营期限为拾年，自年月日。至年月日止。四、地上物的处置该地上有简易铁皮棚及生活设施、简易超市等有关配套设备，乙方以人民币￥50000元（伍万元整）一次性买断，乙方在协议有效期内，由乙方使用并加以拆除。待协议期满或解除时，乙方撤走自己修建的所有地上建筑物。原超市内的可销售商品按实际库存由乙方运走。五、承租金及交付方式1、该空地的承租金每年合计人民币￥150000元（壹拾伍万元整）。2、双方签订协议步，乙方向甲方先预付两年的房租合计人民币￥300000元（叁拾万元整），签订协议当年春节前再支付人民币￥150000元（壹拾伍万元整），从第四年开始，乙方每年向甲方支付房租人民币￥150000元（壹拾伍万元整），期间甲方不得提高房租，直至协议结束。3、每年月日前，乙方向甲方全额缴纳本年度租金。4、甲方需提供有效的银行账号，乙方以银行转账的方式支付承租金，且甲方要向乙方开具收款收据。六、甲乙双方的权利和义务（一）、甲方权利和义务1、对空地开发运用进行监督，保证土地按照协议约定的用途合理运用。2、按照协议约定收取租金，在协议有效期内，甲方不得提高租金。3、保证乙方自主经营，不得侵犯乙方合法权益。4、保障乙方用人管理，不得安排本人及直系亲属在乙方自营区工作，不得干涉乙方人事工作。5、在协议履行期内，甲方不得反复发包该地块。6、协助乙方做好通水、通电事宜。7、协助乙方做好当地安保事宜，保障乙方在当地人、财、物的安全，给乙方一种良好的经营环境。8、甲方要保证乙方在施工期及开业后所建房屋的正常使用，若遇上级主管部门干预，甲方要积极出面协调有关事宜，由此导致的损失，由甲方负责，前期施工投入照价赔偿。