大型活动场地租赁协议甲方：北京市康瑞龙祥体育发展有限企业乙方：为了顺利举行大型活动，合理运用房山区体育中心场馆资源，甲乙双方根据各自职能签订房山区体育中心体育场地租赁协议。本协议中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜到达如下协议：第一条租赁期限1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合计____天;第二条租金、保证金的支付期限和方式2.1租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本协议租金分____次支付，第一次租金的支付时间为____年____月____日，支付金额为____元人民币，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，支付金额为____元人民币。2.2本协议签订之日起一日内，乙方应支付三万元人民币保证金作为履行协议的担保，支付方式为(现金/支票/汇票/)。如协议正常履行，协议期满后保证金退换，如有违反协议现象，保证金不予退还。第三条甲方权利3.1甲方有权依法制定有关治安、消防、安全、活动时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。3.2甲方有权让乙方出示有关管理部门同意活动举行的审批文献原件，并有权与乙方签订安全责任协议。3.3甲方有权规定乙方按照协议约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，根据需要对场地进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权规定乙方赔偿因修缮、增长设施导致场地的磨损，以及规定乙方使用后将场地恢复原状。3.4甲方有权规定乙方于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致的损失由乙方承担。3.5甲方如因满足乙方的租赁规定，损害了原有的广告商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应当予以所有赔偿。3.6甲方可以根据协议条款的规定，在不影响乙方的广告权益状况下，开发与活动有关的广告资源，广告收益按照协议的约定进行分派。第四条甲方义务4.1甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及有关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行大型活动。4.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动。4.3甲方应对场地进行管理，维护。第五条乙方权利5.1乙方拥有活动期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分派方案。5.2乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，应报请乙方同意。第六条乙方义务6.1乙方应具有合法的举行活动资格，并应在活动举行前向甲方出示有关管理部门审批后的文献原件。6.2乙方应按照甲方的规定提供有关本人或本法人的立案资料。6.3乙方应按照约定的用途开展大型活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。6.4乙方应按期支付租金并承担因活动所产生的各项税费。6.5乙方应爱惜并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。6.6乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营导致的一切后果。6.7乙方将场地转让给第三人或和其他人互换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续。第七条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于活动公众责任险、观众意外伤害险、活动财产险、活动取消、延期保险。第八条违约责任8.1甲、乙双方均应遵守本协议的规定，任何一方违反本协议规定，应承担违约责任。给对方导致经济损失的，还应赔偿损失；8.2合作期间若乙方单方面终止本协议，乙方已付款项不予返还，并支付所波及款项部分的%的违约金。8.3乙方未按照约定支...
