协议更名房屋买卖合同VIP免费

房屋买卖协议甲方：（出让方）__郑蕾______________________乙方：（受让方）___张涛_____________________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》等有关法律规定，本着公平、自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经甲、乙、双方充足协商，自愿到达如下协议，以使各方共同遵守执行。一、房屋概况1-1房屋座落__西湖龙湾3-1-1803___，建筑面积___94.52__㎡，总层次__25__，所在层次_18_，设计用途_____住宅____，房屋设施__以交工原则为准_____。二、成交价格、定金及过户费2-1甲方将上述房产出让给乙方，并对该房屋状况的真实性负所有责任。乙方通过实地看房充足理解上述房产，对房屋现实状况无异议，并乐意购置该房产。甲乙双方协定的上述房产售价总金额为人民币￥__926296___元整（大写：玖拾贰万陆仟贰百玖拾陆元整_）。因上述房产尚未办理确权手续，该房屋的实际坐落与建筑面积以房管部门测绘为准，如有出入甲乙双方均无异议；乙方的购房定金￥00_元整（大写：贰拾万元整_）交由中介代为保管。甲方将上述房屋的__认购协议___交由中介保管。2-2乙方对上述房产已实地查看并详细审阅该房产的__认购协议_、甲方的身份证件等有关证件及资料。2-3中介协助甲乙双方办理更名手续，所需费用由__甲_方直接交纳，甲方保证更名手续合法有效并对其房产的真实性负所有法律责任。三、付款方式及房屋交付□甲方已向开发企业交清全款的1.乙方应在______年___月___日前将剩余房款￥__________元整（大写：____________________)存入中介指定的银行监管账号。2.甲乙双方方应于______年____月____日前将所需的多种证件手续准备齐全，在开发企业办理协议更名手续。多种证件手续必须符合规定，姓名、身份证号码等各项内容必须一致，如有不符须开具有关证明（甲乙双方对各自证件手续的真实性负所有责任）。3.从甲乙双方在开发企业办理协议更名手续之日，如该房产更名到乙方名下并未出现任何问题，中介将监管的所有房款转付甲方。甲方应在收到所有房款同步向乙方开具收款证明并将上述房产及有关手续交付乙方。□甲方未向开发企业交清全款的1.乙方应在____年__4__月_6__日前将甲方已支付开发企业的首期房款及转让费合计￥546296_元整（大写伍拾肆万陆仟贰佰玖拾陆元整___)存入中介指定的银行监管账号。2.甲乙双方方应于______年__4__月__6__日前将所需的多种证件手续准备齐全，在开发企业办理协议更名手续。多种证件手续必须符合规定，姓名、身份证号码等各项内容必须一致，如有不符须开具有关证明（甲乙双方对各自证件手续的真实性负所有责任）。3.剩余房款￥380000__元整（大写叁拾捌万元整_)由乙方按照开发企业规定直接交付开发企业。4.从甲乙双方在开发企业办理协议更名手续之日，如该房产更名到乙方名下并未出现任何问题，中介将首期房款及转让费转付甲方。甲方应在收到上述房款同步向乙方开具收款证明并将上述房产及有关手续交付乙方。四、中介服务佣金的收取4-1本协议签定期，甲方向中介支付服务佣金￥_______元整（大写：_____________乙方向中介支付服务佣金￥_______整（大写：____________________）。五、有关责任5-1中介为甲乙双方提供交易机会，并应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行征询，并协助甲乙双方办理协议更名手续，甲乙双方必须提供对应的合法证件。5-2甲乙双方自行办理协议更名手续或房款自行交接的，中介不承担任何法律责任，若因此发生任何纠纷均与中介无关。5-3房屋手续更名至乙方名下之前,与上述房产有关的各项费用、纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承担法律责任，因此给乙方导致经济损失，甲方负责赔偿。该房产交工日期以开发企业签订新协议为准。5-4自乙方与开发企业签订购房协议之日起，中介义务履行完毕。六、违约责任6-1中介在保管甲方__认购协议__期间，若因中介原因出现手续丢失状况，由中介承担责任，在甲方积极配合的状况下，中介负责补办，所需费用由中介承担。6-2如乙方不能履行协议约定的义务，则中介有权将乙方交纳的购房定金直接支付给甲方作为赔偿，甲方交纳的中介佣金由乙方承...