场地租赁协议甲方（出租人）：地址：联络人：电话：乙方（承租人）：地址：联络人：电话：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本协议。第一条场地状况1.1场地坐落：，场地面积：约平方米。第二条租赁期限2.1甲方自年月日（起租日）起将场地交付乙方使用，至年月日收回，租赁期为年。2.2租赁期满，在与本协议同等条件下，乙方享有优先承租权续租场地。乙方续租时，应提前2个月告知甲方，甲方应在乙方告知后的1个月内予以乙方明确答复。2.3双方协商一致在租赁期满后续租的，应提前1个月签订续租协议。第三条租金及租金支付3.1租金：每年大写整（小写：元）人民币。3.2租金从起租日开始计算，每年支付一次。3.3支付租金时，甲方应提供符合国家法律规定的发票，乙方收到发票后10个工作日内以转帐方式向甲方支付。税金由乙方承担。第四条场地的交接4.1本协议生效后，甲方于年月日前按照双方约定的程序，将场地交付乙方使用；乙方对甲方所交付的场地验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。4.2租赁期（包括续租期）届满后不续租的，乙方应于期满当日将场地交还甲方。第五条场地的使用5.1乙方对机房进行装修或增设他物时，应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。第六条甲方的承诺及义务6.1甲方对场地拥有持续、合法的使用权，无任何第三者对此主张权利。6.2甲方应当按照本协议约定的期限和条件交付场地。6.3乙方因通信需要引入电力电缆或布放通信电缆施工时，详细走向和甲方协商，甲方应提供以便并积极配合。6.5甲方负责协调与场地周围群众的关系，为乙方工程及维护人员提供以便。6.6甲方同意向乙方通信机房提供交流电源，甲方提供接线点。乙方负责安装电度表进行计量和电度表内外接线。6.7电费结算：双方每年结算电费一次，电费按甲方核算价元/度收取。如遇国家电价调价时经双方协商同意后将作对应调整。第七条乙方的承诺及义务7.1乙方应按照本协议约定的用途使用场地。7.2乙方应准时交纳场地租金。第八条协议主体的变更8.1租赁期限内场地所有权发生变动的，不影响本协议的效力。在租赁期间，甲方如将场地所有权转移给第三方，应事前告知乙方有关所有权转移的状况。场地所有权转移后，场地的所有权获得方即成为本协议的当然甲方，享有本协议项下甲方的权利，承担本协议项下甲方承担的义务。8.2租赁期限内，假如乙方组织机构发生变化时，乙方变化后的组织机构可以按照本协议继续租赁该场地。第九条协议的解除9.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，收回场地，并规定乙方赔偿经济损失：（1）乙方运用场地进行非法活动，损害公共利益的。（2）乙方拖欠租金合计达3个月，且经甲方催要仍未支付的。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除协议，并规定甲方赔偿经济损失：（1）超过本协议规定的交付时间1个月以上交付场地的；（2）所提供的场地不符合本协议规定的条件的。第十条违约责任10.1甲方有下列状况之一的，构成违约：（1）未按照本协议约定的时间提供场地；（2）提供的场地不符合本协议规定的条件；（3）违反本协议其他条款的。10.2乙方有下列状况之一的，并在收到甲方书面告知后30日内未能作出补救的，构成违约：（1）未按照本协议约定支付租金的；（2）本协议终止后未按照本协议规定将场地交还甲方的；（3）违反本协议其他条款的。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下有关义务时，双方互相不承担违约责任。但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发生后十五（15）日内将不可抗力状况告知对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行协议。第十二条法律合用和争议处理12.1本协议合用中华人民共和国法律。双方因本协议的履行而发生的争议，应由双方友好协商处理。协商不成，任何一方均可将争议提交协议签订地法院裁决。12.2除争议事项外，双方将继续执行本协议未涉争议及诉讼的其他部分。第十三条附则13.1假如本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行...
