甲方：法定代表：电话：身份证号：乙方：法定代表：电话：身份证号：甲乙双方经友好协商，本着平等、互惠、互利的原则，现承包医院牙科给乙方经营，双方兹签订租赁协议如下：一、承包标的甲方系卫生主管部门同意从事整形美容业务的专业合法机构，机构内设牙科，乙方现向甲方承包牙科；承包期限：自年月日起至年月日止，甲方将牙科租给（如下简称乙方），乙方在承包期间有权自主经营、自负盈亏、享有利益，同步应缴纳承包金并承担合约期的一切债务、债权。承包医疗地点在一楼甲方既有牙科区域，面积约为80平方米。二、承包金及缴纳方式总体原则：乙方承包期间，每月需向医院上缴管理费伍仟元，其中牙科总营业额的15%（药物费用除外）作为承包租金支付给甲方，每年总金额不得低于贰拾万元（局限性贰拾万元将从押金中扣除）。承包金阐明：承包金包括甲方整形美容机构的管理费（含每月上缴管理费伍任元），品牌使用费和维系牙科正常持续经营的医院内部资源及医院外联资源使用费，根据协议描述甲方应承包对应的责任与义务；承包金补充阐明：种植牙、因单体消费高，加工成本较高，甲方应当协议租金：10%的总营业作为租金，部分规定退费处理的客户，所产生的费用不算进承包金。承包金缴纳方式：按月缴纳，甲方从当月乙方营业额中扣除。甲方应当积极支持乙方经营，做好供电、供水、消毒、排污及后勤保障工作（不包括提供宿舍、费用乙方自理），由于甲方对乙方承租的设备维修不及时，引起水、电的供应中断甲方将酌情减收对应的费用。乙方需自理费用：水电费、牙科员工食住费（或准时结算）、电话费、服装费、牙科员工工资及福利、牙科广告费、税收、领取材料（如易耗品）及用品。承包期间，未经双方协商一致，承包金不得减免、缓缴。缓缴费用按所有缓缴金额每天%原则作为违约金交予甲方，甲方不得单方面变相加收承包费用。乙方同步享有甲方执行的会员制度，甲方外联关系客户需要优惠或者免费治疗时，乙方需要积极配合冶疗，冶疗所波及加工成本由甲方负责，甲方保证不恶意免费赠送。三、资产现实状况移交乙方在协议签订前进行现场勘查，已经对牙科经营场所的有关资产现实状况及存在的质量瑕疵充足理解并同意按现实状况接受并承包此后的经济投入及一切经济责任。甲方承诺于年月日前将牙科经营场所既有的有关场地移交给乙方使用，确认无误后形成书面的《资产移交清单》，并由双方签字确认，交由乙方承包期合理经营使用（详细细节见附件：资产移交清单）。乙方应对营业场所及有关资产进行定期的保养与维护。因乙方失误导致设备或资产损坏、提前报废的，乙方负责修理、更换，如因合法使用导致的耗损、报废等设备自然折旧除外。四、承包经营投入本协议签订之日起五日内，乙方应向甲方支付风险保证金伍万元整，满一年后另支付伍万元整，合计拾万元整。协议期满一年后无违约时无自退款。因市场竞争及业务开展需要，或因国家法律法规政策强制需要，需要添置、更新设备由乙方及时更新并承担有关费用。承包期满后合约终止乙方有权将投资的可移动设备搬走，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值的设备、设施，乙方需同甲方协商，甲方同意后才可移动。五、甲方承诺及配合义务甲方承诺在承包期间为乙方提供具有合法牙科经营条件的营业用房不低于80平方米，其他科室均不再开展牙科诊断事宜，甲方如遇牙科患者均交由乙方接诊、治疗（口腔颌面外科正颌手术除外）甲方同意乙方院内制作宣传栏或设备X展架等必要的宣传物料，但不能影响医院的整体环境，应由甲方统一安排。乙方承包经营期间，甲方负责为乙方办理广告审、物价申请、新闻公布和媒体宣传等提供必要的协助。乙方广告必须按甲方统一的LOGO标识对外宣传。根据经营需要，甲方为乙方提供门诊发票、住院发票（除甲方免税期外，开具发票的税点由乙方承担、提供银行刷卡服务，刷卡手续费为）乙方经营期间，因市场需要，需扩大规模，经甲乙双方友好协商，在不影响甲方正常经营的前提下，甲方应尽量的提供对应的支持。六、诊断业务基本规范及款项结算牙科承包经营期间，开展诊断过程中应同美容外科、美容皮肤科等科室同样执行医院统一挂号、药房收费、乙方病需所...
