样板房装修协议甲方：乙方：根据《中华人民共和国协议法》及其他有关规律、法规的规定，结合家庭装修装饰工程施工的特点，经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜到达一致并签订本协议。一、施工内容：1、2#楼4层404室样板房装修。2、2#楼4层405室样板房装修。3、2#楼4层406室样板房装修。二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖企业印章)，图纸和清单预算报甲方立案。甲方不支付设计费和出图费。三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，均价1350元/㎡(均含不少于10%增值税专用发票)给付乙方装修费，以上价格为固定包干价，不再调整。四、装修规定：1、总体规定：按设计施工，住户购置家俱家电后即可拎包入住。所有外窗、阳台进行灯箱封闭处理，外墙做好防水处理，预留设置好空调洞、排气洞等。其他详细规定如下：①不包括的家俱指：客厅沙发、茶几；餐厅餐桌、椅子、酒柜；卧室床、床头柜、电视机柜；书房书桌、椅子、书柜。进门处鞋柜无论是现场制作或是定制可移动的均为乙方承包范围。不包括的家电指：电视机、空调、冰箱、洗衣机、热水器、净水机、电饭煲、微波炉。②水、电、洁具、厨具、灯具（客厅、餐厅、卧室等）均包括在内。③顶部：厨房、卫生间必须使用集成铝板吊顶，其他需吊顶部位按设计吊顶造型及材料施工。集成吊顶包括照明或浴霸、排气扇等。④墙面腻子材料必须使用外墙腻子批刮；厨房、卫生间为墙面砖铺贴至吊顶处。⑤地面：厨房、卫生间、阳台为地板砖，其他按设计为地板砖或复合木地板，含踢脚线。⑥窗台、门槛石：大理石或人造大理石铺贴。⑦厨房：整体橱柜（地柜、吊柜），含抽油烟机、燃气灶具、洗菜池。⑧阳台、卫生间：地面、墙面防水处理；每个卫生间均含淋浴房、淋浴花洒、浴室柜（含洗脸池、镜子）、浴巾架、毛巾架、卷纸架、座便器等；每户至少一种阳台设洗衣池，预留洗衣机插座、给排水。⑨室内门：卧室、书房、卫生间实木门，厨房、阳台铝合金玻璃推拉门，淋浴房铝合金玻璃门或玻璃隔断门，均含五金、锁具、门碰门吸。⑩主材品牌：所有承包范围内的墙面砖、地面砖、木地板、灯具、厨具、洁具、衣柜（含柜门）、橱柜（含柜门）、五金、锁具等均按设计及报价清单采购安装施工。2、装修施工质量规定：合格。3、装修完毕室内环境保护检测规定：合格。五、施工期限：动工日期为12月15日，竣工日期为1月28日。竣工日期每推迟一天扣款1000元。如因甲方原因工期滞后，工期对应顺延。六、付款方式：甲方不支付预付款。水电预埋、预留洞处理、土建部分（包括防水处理，地面抄平，墙、地砖铺贴等）完毕后支付本套工程款的30%；装修完毕验收合格后支付本套工程款的50%；结算办理完毕10日内支付本套工程款的15%。余款5%为质保金，一年质保期满无质量问题一次性付清。乙方提供等额正规增值税专用发票。七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交完整、有效的工程有关资料(竣工资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等)，甲方组织验收，验收质量原则参照现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行，验收合格双方办理有关移交手续。本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。八、其他：1、乙方必须要做到文明、安全施工，严格遵守安全操作规范，持证上岗，全面对其安全生产负责，进入施工现场必须佩戴安全帽。施工过程中如发生人身伤亡等安全事故，所有责任及费用均由乙方负责。2、乙方必须做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品保护，如有损坏，负责修复或赔偿。3、本协议签订后，工程不得转包。4、甲方有义务为乙方施工提供以便和必要的协助；协调与周围关系。乙方有义务服从甲方或土建总包方的管理。5、乙方通过甲方承认的设计图纸、报价清单等附件均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力，假如附件与本协议有冲突，以本协议为准。九、其他未尽事宜，双方协商处理。如协商不能到达一致，双方中任何一方可向本工程项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼处理。十、本协议甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。甲方（公章）：乙方（公章）：甲方代表人：乙方代表人：签订日期：12月14日
