招投标与合同管理案例题VIP专享VIP免费

1、某建筑企业（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房（带地下室）的施工协议。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师同意。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方协议约定5月11日动工，5月20日竣工。在实际施工中发生如下几项事件：（1）因租赁的挖掘机大修，晚动工2天，导致人员窝工10个工日；（2）基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；（3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日—5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，导致人员窝工10个工日；（4）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。问题：（1）建设工程索赔按索赔目的不一样分为哪几类？（2）协议文献作为索赔的最重要根据，其内容包括哪些？其优先解释次序怎样？（3）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？（4）有关费用索赔方面，可以索赔的共有多少工日？解：（1）建设工程索赔按索赔目的不一样分为工期索赔和费用索赔两类（2）协议文献的构成内容及优先解释次序如下：本协议协议书、中标告知书、投标书及其附件、本协议专用条款、本协议通用条款、原则、规范及有关技术资料、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书、协议履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分。（3）事件1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一种有经验的承包商所无法合理预见的。索赔工期5天（5月15日—5月19日）事件3：索赔成立。因特殊反常的恶劣天气导致的工程延误。索赔工期3天（5月20日—5月22日）事件4：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。索赔工期1天（5月23日）因此总计工期索赔是5+3+1=9天（4）15+30=45个工日2、建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核同意，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程企业。建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工协议和设备安装协议。在工程延期方面，协议中约定，业主违约一天应赔偿承包方5000元人民币，承包方违约一天应罚款5000元人民币。该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩，合计1200根。预制桩由建设单位供应。按施工总进度计划的安排，规定桩基础施工应从5月10日动工至5月20日竣工。但在施工过程中，由于建设单位供应预制桩不及时，使桩基础施工在5月13日才动工；5月13日至5月18日基础工程企业的打桩设备出现故障不能施工；5月19日至5月22日又出现了属于不可抗力的恶劣天气无法施工。问题1、在上述工期迟延中，监理工程师应怎样处理？2、土建施工单位应获得的工期赔偿和费用赔偿各为多少？3、设备安装单位的损失应由谁承担责任，应赔偿的工期和费用是多少？4、施工单位向建设单位索赔的程序怎样？原则答案:1、对于上述工程拖期，监理工程师可做出如下的处理：（1）从5月10日至5月13日共3天，属于建设单位原因导致的拖期，应予以施工单位工期和费用的赔偿。（2）从5月13日至5月18日共6天，属于不可抗力的原因导致的拖期，由施工单位承担发生的费用，工期不予顺延。（3）从5月19日至5月22日共4天，属于不可抗力的原因导致的拖期，施工单位承担发生的费用，工期予以顺延。2、应予以赔偿的详细数额为：土建施工单位应获得的工期赔偿为3+4=7（天）。土建施工单位应获得的费用赔偿这3times;5000-6times;5000=-15000（元），即应扣款1.5万元。3、设备安装单位的损失应由建设单位负责。由于设备安装单位与建设单位有协议关系，它与土建施工单位无协议关系。设备安装单位应获工期赔偿3+6+4=13（天）。应获费用赔偿为13times;5000=65000（元）4、施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔：（1）索赔事件发生后28天内，向监理方发出索赔意向告知；（2）发出索赔意向告知后28天内，向监理方提出延长工期和赔偿...