冷库租赁协议出租方（如下简称甲方）:承租方（如下简称乙方）:乙方租赁甲方的冷藏库，经双方协商一致，签订本协议，由双方共同信守
详细条款如下：一、出租冷库地点：位于尚宏路便民综合市场内
二、冷库间数计1间，合计约35平方米
三、租赁期限：由年月日至年月日止
四、冷藏库租赁费3000元/月，不含电费，电费由乙方实际使用数量，电字加损耗交付
电表读数为：协议期内不增减租赁费
五、租金缴纳方式：乙方每次付三个月租金
六、甲方责任：1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用
2、冷库保养和设备维修由甲方负责
（乙方人为导致的由乙方负责）3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任
但甲方会迅速联络电业系统修复，以保证乙方的利益
4、冷库产权如发生变更，政府拆迁、发售等，终止租赁协议
甲方提前一种月告知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算
七、乙方责任1、乙方必须保证准时交纳冷库的租赁费
如不准时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止协议
2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方
3、在承租期内，乙方寄存在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉
乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责
乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责
因此给甲方导致损失的由乙方负责承担和赔偿
4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生
八、违约责任：协议签订后即对双方具有法律约束力
如一方违约应向对方承担违约责任
同步对方有权解除本协议，给对方导致损失的，还应赔偿损失
九、其他事项：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，协议履行中发生未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协
