房屋承包施工（土建）协议发包方：（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国经济协议法》、《建筑安装工程承包协议管理条例》以及国家的系列法规法令的原则，经甲乙双方共同协商，将本工程土建各分项工程的施工任务交给乙方施工，为了明确双方的责任，特签订本协议。一、承包内容：1、基础工程、主体（砖混构造）工程2、混凝土现浇板水电预埋3、本项目包括砼工程（含现场预制门窗过梁、现浇混凝土柱、现浇钢筋混凝土板）及养护、砌体工程、抹灰、外墙墙面工程、屋面工程、窗户工程。4、施工根据：甲方提供的施工图纸5、不含施工后甲方提出的变更，若变更另行协商增补。6、以上未提及的分项工程均不在本施工范围内二、承包方式：1、包工包料。2、施工机具（包括搅拌机，斗车，及所有小型机具）均由乙方自理。三、承包价格：1、按建筑面积结算，单价为1000元/每平方米。2、在以建筑面积计算工程价款后，再加贰万元3、工程总造价构成为建筑面积乘以1000元/平方米加贰万元四、付款方式：1、进场动工支付贰万元。2、基础完毕支付叁万元3、二层楼面现浇混凝土浇完后支付伍万元4、三层楼面现浇混凝土浇完后支付伍万元5、屋面瓦铺装完毕后支付壹拾万元6、外墙粉刷竣工后支付伍万元7、内墙粉刷竣工后支付伍万元8、工程所有竣工后支付到工程总价款的95%，质保金为总价款的5%，工程竣工一年内总价款所有付清。五、工期规定：动工之日起100个自然日六、双方责任：1、甲方责任：⑴、甲方应配合乙方协调工作。⑵、甲方提供材料堆放点，进料道路，施工用电、用水⑶、甲方负责调解来自第三方阻碍施工的多种矛盾2、乙方责任：⑴、乙方必须按照甲方提出的进度和质量等级进行规范化施工。⑵、乙方施工人员必须有足够的安全意识，在施工过程中保证安全生产、文明施工。⑶、严禁使用童工和负案在逃人员，严禁在施工现场打架斗殴，对严重违法乱纪的人员交司法机关处理。七、协议解除1、如因不可抗力致使本协议无法履行，或因一方违约或因发包人原因导致工程停建缓建，致使协议无法履行的，可以解除协议。八、协议终止双方履行完协议所有义务，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经验收到达协议约定质量原则，劳务酬劳价款支付完毕，本协议即告终止。本协议一式两份，甲、乙方双方各执一份，协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：电话：电话：+协议签订日期：年月日协议签订日期：年月日
