洛阳市房屋租赁协议出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：第一条房屋基本状况该房屋坐落于洛阳市区该房屋为：楼房室厅卫，平方间，面积平方米。第二条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定及有关部门审核同意前，不得私自变化该房屋的用途。第三条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向乙方出示（身份证）及等真实有效的身份证明。第四条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，合计年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方故意继续承租，应提前日向甲方提出（口头）续租规定，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁协议。如乙方继续使用租赁房屋甲方为提出异议的，本协议继续有效，但应提前日（口头）告知对方。第五条租金（一）租金原则：元/月，租金总计：元/年（大写：元）。（二）租金支付时间：（三）租金支付方式：甲方直接受取（现金或银行账号转账），甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证，乙方需提前一星期支付个月房租。第六条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为元（大写：）。（二）租赁期满或协议解除后，房屋租赁保证金抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/燃气费暖气费/物业费）等费用。乙方应保留并向甲方出示有关缴费凭据。第八条协议的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除协议，收回该房屋：1.不支付或不按照约定支付租金日的2.欠缴各项费用达元的。3.私自变化该房屋用途的。4.私自将该房屋转租给第三人的。5.运用该房屋从事违法活动的。第九条违约责任（一）乙方私自对该房屋进行装修、装饰或添加新物的，甲方可以规定乙方恢复原状或者赔偿损失。（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日告知甲方，如提前退租并没有提前告知甲方，按月租金的%支付违约金。第十条其他约定事项如设施、设备在乙方租房期内损坏，乙方负责修理或照价赔偿本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：电话：电话：签约时间：年月日
