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门面租赁协议的样本门面房租赁协议房屋租赁协议甲方：乙方：甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，到达如下租赁协议（简称“协议”或“本协议”）。一、甲方将位于租赁给乙方，作为营业用房。租赁期限为三年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，在同等条下，乙方较其他客户享有优先承租权。在租赁期限内，自年月日起，房屋租金每年调整一次，但甲方规定的租金调整幅度不应超过10%或同地段同样房等价租金。二、租金及支付方式1、房屋租金为每月每间元，大写：整。2、租金支付方式为每三个月支付一次租金，乙方须先支付前三个月租金给甲方，然后使用该房屋，乙方须于年月日前向甲方支付首期租金，合计人民币元，大写元整。甲方租金为税后所得，如开具税务凭证及完税，由乙方负责承担。租金期满前30日支付下次三个月租金（最终一种月租金为甲方收取的使用房屋保证金）。三、甲方同意乙方在协议有效期内根据经营需要且不损害建筑物安全构造和主题构造的前提下装修房屋；租房协议期满，该房屋的装潢及设施（地板、门窗、墙面、顶棚、楼梯等不可拆除的，归甲方所有，乙方不得损坏，甲方不付乙方任何装饰费用，其他能拆除的装饰物及设备，归乙方所有，甲方也可根据需要规定乙方恢复原状态，费用由乙方承担，否则房屋使用金不退。）四、乙方在协议期内不得转包转租，否则视为违约，甲方有权终止协议并规定乙方承担损失。五、在租赁期间内，乙方需承担水、点、天然气等公共事业费、电讯费、物业费、垃圾费、工商管理费和租赁房屋税等一切有关费用。治安、消防及工商等有关部门同意后，方可开业，否则后果由乙方承担。六、租赁期限内因自然灾害不可抵御事由导致协议无法履行时，本协议自动终止。七、其他约定事项1、乙方有下列状况之一的将视为违约，甲方可单方面终止协议，收回出租房屋；乙方因故提前终止协议，给甲方导致经济损失，乙方应给甲方对应赔偿。A、乙方私自将房屋转租。B、乙方运用承租进行非法活动。C、租金期满前30天未付下三个月租金将视为违约。2、协议到期，如乙方因故不继续承租，必须提前两个月告知甲方，否则视为乙方违约。3、乙方承诺对门面房使用过程中的所有安全问题负责，不在该门面房内违法经营；不在所承租的门面房内寄存对周围环境有腐蚀、污染和破坏的有害物品；在经营过程中应遵守国家法律、法规及环境保护规定。4、乙方保证不得在该门面房周围添加任何箭镞，不得变化房屋主体构造，不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造和装修。八、协议生效及其他：1、本协议经双方签约代表签字后生效。2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议及附与本协议具有同等效力。4、本协议生效时收取水电押金元，大写：元整。甲方（出租方）：乙方（承租方）：联络方式：联络方式：身份证号码：身份证号码：签约时间：签约时间：