房屋租赁协议出租方（甲方）:身份证号码:联络电话:承租方（乙方）:身份证号码:联络电话:甲乙双方就座落于房到达如下协议:一、甲方将该物业出租给乙方使用,租赁期限从年月日至年月日,每月起租日为日,甲方交房时间为年月日;二、乙方交付租金方式为：从租金日计算，每支付一次。该物业月租金为人民币仟佰拾元（￥）。三、乙方须于合约签订时:1、向甲方支付个月租金人民币万仟佰拾元（￥）。2、向甲方支付履约保证金人民币万仟佰拾元（￥）,履约保证金在协议期满,乙方支付清所有应交纳费用后,甲方须如数无息退还给乙方。四、乙方须于协议期内按约定期间交纳租金,交付方式为(1)现金(2)转帐,甲方帐号为:。如乙方拖欠甲方租金超过日,则甲方有权无条件收回该房屋,同步甲方可将乙方所交履约保证金作为违约金拒绝返还给乙方。五、甲方须于协议约定期间内将该物业提供应乙方使用,如因甲方原因不能按约定期间提供应乙方使用,则甲方须向乙方支付与月租金相等金额的违约金。六、甲乙双方同意约定如下:1、在租赁期限内,如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均须提前一种月告知对方。2、甲方如在个月需收回该物业,则必须支付乙方双倍履约保证金,乙方须住满个月以上才可退租,如乙方不按约定条件提出退租,则甲方有权没收乙方交纳的保证金。七、在租赁期限内乙方不得私自变化房屋构造或室内外装修,如有需要则必须得甲方同意,并按规定经有关部门同意,否则,甲方有权规定乙方赔偿因上述行为导致的所有损失。八、甲方将洁净、整洁、门窗完好、水电畅通的房屋出租给乙方使用，乙方在有效期间应采用妥善保护好本房屋及有关设施、家俱家电。如因乙方使用不妥，导致此房屋或有关家俱家电设施损坏的，由乙方负责维修及赔偿。未经得甲方书面许可，乙方不得私自变化房屋用途或转租，否则甲方有权收回房屋。九、乙方不得将该房屋未经甲方同意转租给他人,否则甲方将视乙方违约,罚没乙方所交纳的保证金,并有权解除租赁合约,有权规定乙方赔偿,第三者承租方亦有连带赔偿责任。十、租赁期限内,该物业水、电、煤气、管理、卫生、电话、有线电视、维修基金、宽带网络使用费、电梯使用费等,均由乙方承担,并准时缴付。十一、租赁期限内,乙方应遵守有关法律,不得作违法用途或放置违禁品,乙方必须遵守消防安所有门的有关消防安全条例,否则由此导致的法律后果由乙方所有承担,同步甲方有权解除合约,并有权规定乙方赔偿有关所有损失。十二、因乙方使用不妥导致房屋损失,乙方应负责修缮并支付由此发生的因此费用。十三、房屋出租不阻碍房地产权的转移,甲方若发售已出租房屋,需提前一种月书面告知承租人或受让人应承担出租人的义务,并享有出租人的权利,但法律法规另有规定的除外。十四、租赁期届满,乙方如需续租的,应在合约终止前一种月提出,并在合约终止前十日内重新协商签订租赁协议.十五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字生效均具有同等法律效力。十六、如甲乙双方在租赁期限内对该协议有异议,可向人民法院提起诉讼或提请仲裁委员会仲裁。十七、其他事项:1、2、3、出租方(甲方)承租方（乙方）年月日年月日
