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农村房屋买卖合同正式版VIP免费

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协议签订原则平等原则:根据《中华人民共和国协议法》第三条:“协议当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的协议当事人,在充足协商到达一致意思表达的前提下签订协议的原则。这一原则包括三方面内容:①协议当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②协议中的权利义务对等。当事人所获得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相称;规定一方不得免费占有另一方的财产,侵犯他人权益;规定严禁平调和免费调拨。③协议当事人必须就协议条款充足协商,获得一致,协议才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订协议。自愿原则:根据《中华人民共和国协议法》第四条:“当事人依法享有自愿签订协议的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不签订协议自愿;第二,与谁订协议自愿,;第三,协议内容由当事人在不违法的状况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除协议;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择处理争议的方式。公平原则:根据《中华人民共和国协议法》第五条:“当事人应当遵照公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则规定协议双方当事人之间的权利义务要公平合理详细包括:第一,在签订协议步,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分派;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:根据《中华人民共和国协议法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵照诚实信用原则”的规定,诚实信用原则规定当事人在签订协议的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违反诚实信用的行为。农村房屋买卖协议发售人(如下简称甲方):____________身份证号:____________________住址:_______________________购置人(如下简称乙方):____________身份证号:___________________住址:________________________甲方与乙方就位于的房屋买卖事项,经充足、平等协商一致、自愿到达本协议。一、房屋状况1、本协议交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号2、房屋构造为大门朝南落地式带院子,房屋总占地面积约为_________㎡,其中房屋占地约为___________㎡,院子占地面积__________㎡,其他__________________________________________________________________________________________________________________。3、该交易房屋由发售人全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。该房屋在交易前为发售人完整所有、占有、使用,并可以发售转让该房屋。二、为保证本协议切实履行以及房屋的交付使用,发售人保证并承诺如下:发售人自愿根据本协议条款将本协议项下房屋售予购置人,对此不反悔,本协议项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵,本协议项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。发售人仅将该房屋售予购置人该房屋售予购置人后,该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购置人。例如可以获取的征地赔偿、拆迁赔偿等发售人乐意积极配合购置人办理房屋产权的有关手续以及乐意积极配合购置人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本协议项下房屋交易价格为人民币_______万元,为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的有关税费。2、购置人于本协议签订之日起三天内一次性将____万元支付给发售人,支付方式为存入发售人如下银行账户:开户银行___________________________账户名称___________________________帐号_______________________________3、购置人存入购房款后并告知发售人后,发售人立即给购置人开具收款收据。四、购置人根据第四条支付价款之日,发售人交付本协议项下房屋以及有关资料,购置人支付价款后不能正常...

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