苹果园承包协议甲方（发包方）：乙方（承包方）：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方亩苹果园事宜，双方签订如下协议，须共同遵守：一、位置、面积：甲方将位于县乡村亩苹果园连同房屋及其他生产设施一同承包给乙方。二、承包期限：年，自年月日至年月日。三、承包押金：合计万元。年每亩上交元，年每亩上交元。押金在最终一年抵承包费，多退少补。四、承包费及有关费用的承担1、承包费：年至年每年上缴万元，年至年每年上缴万元，年至年每年上缴万元，后来十年均按每年万元上缴，直至协议期满。协议期满，甲方免费收回承包的果园及附着在果园土地上的房屋及其他生活设施。承包费在每年的月底之前所有缴清。如在规定的时间内没缴清，视为违约，协议自动解除，甲方保留深入追偿所欠承包费的权利。此承包费为乙方上交给甲方的承包费，原甲方上交给（县/乡/村/个人）的承包费由甲方自己上交。2、其他有关费用的承担：（1）甲方免费给乙方提供住房、库房，乙方需缴纳水、电费用。乙方应常常对房屋进行维护，上房泥并打扫卫生，以保证可以居住，同步不得对房屋进行改造或破坏，如人为损坏，应予以修复或赔偿。乙方不得留宿或将房屋转租给身份不明人员，否则，自己承担一切后果。乙方本人及雇佣人员应遵守国家计划生育政策，服从当地治安管理。（2）水井如报废，需重新打新井，费用由甲方承担。机井正常维护费用或因乙方使用不妥，对机井导致的损坏包括电机、水泵等损坏，均由乙方负责维修并承担费用。（3）乙方应准时缴纳电费，并服从当地电力部门的管理。（4）乙方承包果园后，因生产所需购置农药、化肥、树苗等所发生的费用、雇佣人员工资及本人生活所需费用、政府有关部门收取的防雹费等费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。（5）协议期内，乙方投资新建的固定建筑，在协议期满后免费交给甲方，若乙方继续承包可继续使用。乙方应积极完毕当地政府、村委会安排的义务工。（6）如遇冰雹，乙方损失巨大，承包费双方协商处理。（7）乙方在生产中自己与雇工干活发生的一切意外伤害及工伤均由乙方自行承担。五、技术规定：甲方有权监督乙方对果园果树的施肥、环割、环剥、放水、修剪、等关键环节。空地需补栽，不能缺株。间伐、改接、拉枝、修剪时，乙方要拿出方案，经双方协商同意后方可实行。每两年施一次有机肥、油渣或或农家肥等。提议环割不环剥，如环剥，要经甲方同意。根据果树生长需求，准时浇水，不能将果树旱死。六、乙方必须按规定向水管部门及政府有关部门缴纳各项费用。七、在协议期内，乙方应妥善保护果园四面的防护林，不得随意砍伐。八、协议期内乙方不得将果园私自转包、转租，不得将协议用作有价抵押。协议期内，如发生意外，乙方亲属（妻、子、女）有优先和继续承包权。协议期满，乙方有优先承包权。承包期内双方协商同意可进行土地流转。九、甲方不得无端违约。十、违约责任：（1）乙方违约，协议自然终止，押金不退，乙方所有投资概不退还和赔偿。未到协议期满，如乙方规定终止协议，所有投资均不算。（2）甲方违约，收取的押金双倍退还给乙方（乙方投入资金不赔付）。（3）双方无论谁违约，当事人均有权追究对方给自己导致的经济损失。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。十二、本协议如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同行法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日
