房屋买卖协议卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根椐《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议、以资共同信守执行：第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在市区的房产。面积为平方米。（房屋产权证号，土地证号）第二条、1、甲方保证该房是符合国家及市的有关规定及政策法规，如由于违反国家及市有关政策法规而引起的法律及经济纠纷责任由甲方所有承担。2、甲方保证配偶、家庭组员和共同居住人同意发售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况。如甲方由于家庭原因不能正常发售此房屋，按违约处理（甲方将房款和定金如数返还给乙方）。第三条、上述房产的交易价格为：总价：人民币（大写）整（￥整）。本协议签定之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）整（￥整）。第四条、付款时间与方式：1、甲、乙双方同意以一次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付甲方购房款（含定金）人民币整（￥整），剩余房款人民币（大写）整，将年月日之前所拖欠的（水、电、气、热力、物业）等费用结清，并提供对应的的票据，土地过户完毕，户口迁出后一次性将剩余房款交付甲方。2、税费分担，甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担。第五条、甲方保证自签约之日至交付之日，所有固定装修及协议中带有的物品一致，不得另行破坏。甲方保证房屋自身没有影响房屋的使用或美观的破坏。房屋内所带物品明细如下：第六条、1、违约责任，甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应在日内（将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、甲方于年月日前必须倒房，每逾期一天，甲方按照乙方已付房款的千分之二向乙方支付违约金，逾期超过七天，即视甲方违约，乙方可规定法院强制执行。3、产权人必须保所发售的房屋内无非正常死亡或刑事案件发生，如隐瞒事实，事后被发现按违约处理（将房款如数返还）甲方并承担乙方所有的经济损失。第七条、本协议一式份。甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力，此协议涂改无效。第八条、本协议发生争议的处理方式，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充定经双方签字与本协议具有同等的法律效力。其他事顶：出卖方（甲方）：购置方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）：年月日收据今收到购房定金，人民币整。（￥：整）。用途：收款人：年月日
