商品房租赁协议出租方（甲方）：；承租方（乙方）：；根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜，到达如下协议，以资共同遵守：一、租赁房屋的基本状况甲方将百家园二期工程商品房，从西向东弟间，上下两层，面积为平方米。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋系作为经营之用。并保证在租赁期间严格遵守国家法律和本市有关房屋使用和物业管理的规定，不得非法使用，或寄存危险物品。2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不私自变化该房屋用途。未经甲方同意不得将房屋转租、出借、顶让或以其他变相措施由他人使用，如有此状况甲方有权收回房屋。3、如房屋有改装设施所必要，乙方不得私自对房屋进行改装，乙方需经甲方书面同意后自行对其改装，但不得损害原有建筑构造。三、租赁期限1该房屋租赁期为年。租赁期自年月日起至年月日止；2、租赁期满，乙方应准期退还该房屋。乙方如需继续承租的，则应于租赁期届满30日之前，向甲方提出续租的书面规定，经甲方同意后，重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式：1、该房屋的租金为：一年元人民币（大写：）。2、房屋租金乙方需以现金方式一次性付给甲方。3、乙方在租赁期内实际使用的水、电、物业管理费等费用应由乙方自行承担，并准期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方自行承担；五、房屋的返还1、乙方应在本租赁协议终止次日起3日返还该房屋。对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置；2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收承认，并互相结清各自应当承担的费用；3、租赁协议终止，乙方返还房屋时，依附于房屋的装饰、装修物归甲方所有，且甲方不必支付乙方任何赔偿；可以移动的非附属于该房屋的乙方的装饰、装修物，乙方可以自行拆除带走。本协议未尽事宜，双方可自行约定。本协议壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭甲方：乙方：住所：住所：身份证号码：身份证号码：通讯电话：通讯电话年月日
