商铺租赁协议范本商铺租赁协议范本1出租方(如下称甲方)：______________联络电话：____________________________承租方(如下称乙方)：______________联络电话：____________________________根据《中华人民共和国经济协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从_______年_____月___日起将出租商铺交付承租方使用，至_______年_____月___日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止协议、收回商铺1.承租人私自将商铺转租、转让或转借的;2.承租人运用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金合计达____个月的。租房协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。协议期满后，如出租方仍继续出租商铺的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的原则和交纳期限，按国家________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条租赁期间商铺修缮修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修商铺时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖商铺，须在3个月前告知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理规定。第六条违约责任1.出租方未按前述协议条款的规定向承租人交付合乎规定的商铺的，负责赔偿________元。2.出租方未准时交付出租商铺供承租人使用的，负责偿付违约金________元。3.出租方未准时(或未按规定)修缮出租商铺的，负责偿付违约金________元;如因此导致承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。5.承租方违反协议，私自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此导致承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件商铺如因不可抗力的原因导致毁损和导致承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的处理方式本协议范本在履行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条本协议范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;协议范本副本________份，送________单位立案。出租方(签章)：____________承租方(签章)：_____________________年_______月_____日_________年_______月_____日商铺租赁协议范本2甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜到达如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号商铺作为商业用途使用（如下简称“该商铺”），建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月_日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元正（￥元/月）；次年月租金为人民币：万仟___佰拾元正（￥元/月），第三年月租金为人民币：万仟___佰拾元正（￥元/月）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理有关的手续。租金交付期限：每月10日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本协议签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟___佰拾元正（￥元...
