商铺租赁协议范本商铺租赁协议范本1出租方：(如下简称甲方)承租方：(如下简称乙方)承租方：甲、乙双方根据《中华人民共和国协议法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充足理解本协议各条款的基础上到达共识，特签定本协议以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于(填地点)栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方(yifang)使用，用于经营。二、租赁期限：1、本着赁协议期限为年，即从年月日起至年月日止(如下简称协议期限)。2、协议期届满，如乙方需续签本协议，应于期满前四十五天向甲方提出书面祈求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、协议期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止协议;若未经同意单方终止协议，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间：本协议期内壹年租金为元，于签协议步一次性付清，在协议期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、协议保证金的约定：签订协议步乙方须向甲方交纳协议保证金元。协议期满乙方按照甲方规定办理退租的有关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁协议和收据退还保证金。五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体构造和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于赔偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方平常使用数(计量)，按有关部门统一收费原则按月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：(一)甲方应保证租赁物的完好并可以正常使用;(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改提议，并对方案的实行进行监督;2、乙方的权利、义务：(一)按国家法律、法规和商业企业规定的经营范围进行合法经营;(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;(三)乙方不得运用所承租门店进行非法活动，不得私自转租(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;(五)协议期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;(六)协议有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的多种经济损失。租赁期内如因国家政策、都市规划和甲方不可抗拒的原因致使协议不能履行，本协议自行终止，双方均不承担违约责任。十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方：(签章)电话：乙方：(签章)电话：年月日商铺租赁协议范本2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜到达如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于市区______路号商铺作为商业用途使用(如下简称“该商铺”)，建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月日止第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥元正(￥元/月);次年租金总额为人民币：￥元正(￥元/月)，第三年租金总额为人民币：￥元正(￥元/月)。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理有关的手续。租金交付期限：每月日前交清当月租金。4、保证金：在本协议签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥元正(￥元)，作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(企业)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权规定乙方补足该保证金的局限性部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中断该协议，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(...
