租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本协议，以资信守。第一条租赁物业及用途一.1甲方将号（如下简称“该商铺”）出租给乙方。一.2该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，若该面积㎡与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。第二条租赁期限二.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。第三条装修免租三.1甲方予以乙方天的装修免租期，免租期自交付日起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。第四条租金及有关费用四.1租金按照该商铺的建筑面积计算，详细如下：四.1.1每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。四.2租金按季度（指公历月）计算，乙方须于每季度末前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：四.3甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式告知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。四.4甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。四.5乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。第五条物业管理五.1乙方接受该商铺所属之物业管理企业的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。五.2乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。五.3该商铺的安全防火责任由乙方负责。第六条装修和改建六.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（如下统称装修），有关费用由乙方承担。第七条双方权利义务七.1.1甲方有权按本协议收取乙方的租赁租金及有关费用。七.1.2甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。七.1.3若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。七.1.4乙方有权按本协议约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内寄存危险及违禁物品或从事违法活动。七.1.5乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。第八条协议终止与续期八.1若乙方欲于协议期满后续租，应提前三个月向甲方提出申请，同等条件下乙方享有优先承租权。八.2本协议终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等多种费用。八.3协议未终止甲乙双方想解除合作需提前三个月向甲方正式提出。第九条管辖法院九.1本协议产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。第十条其他十.1本协议条款划分为以便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以合用与解释。十.2本协议一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：代表人：电话：地址：乙方：身份证号码：电话：地址：时间：时间：
