商铺租赁协议出租方(如下简称甲方)：承租方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下通过充足协商，特定立本协议。一、被租商铺为。二、租赁期限，租赁期为年，从年月日至年月日。协议期满后，甲方假如继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前10日内，与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每月为元或每年元，大写（），乙方必须于每年的月日前一次性将租金交齐，不得拖欠。四、在协议履行期间，要遵纪遵法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。物业管理、水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。五、甲方为乙方提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、既有隔层、楼梯、围栏、既有门窗、门前路面地砖、灭火器、电热水沐浴器一套。六、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的有关费用甲方须自觉、准时缴交。七、本商铺为整体出租，不以任何形式分租、合租。租赁期房屋的修缮，房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。八、在协议期内，甲方容许乙方根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。九、甲方对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督并及时提出意见。十、乙方责任：不得运用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益；不得干扰和影响周围居民的正常生活；协议终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。十一、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺整体转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的同意。获得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。十二、本协议未尽事宜，根据《中华人民共和国经济协议法》的有关条款，由甲、乙双方协商处理，并另行签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、乙方应向甲方提供能证明真实身份的证件（身份证、暂住证等）复印件一份。十四、本协议自签字之日起生效。附：室内安全设施，干粉灭火器（六个月检查一次）；电热水沐浴器一套（维护使用不干水）。本协议一式两份，甲乙双方各执一份（如有必要可由公证方执一份）。甲方（出租方）：乙方（承租方）：电话：电话：其他联络方式：其他联络方式：年月日年月日身份证、暂住证等复印件粘贴栏：用透明胶布粘贴，禁用胶水用透明胶布粘贴，禁用胶水用透明胶布粘贴，禁用胶水用透明胶布粘贴，禁用胶水公证方意见填写栏:(本协议未尽事宜，补充协议填写栏).公证方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月日年月日年月日
